4 Locali, 85 m²

Zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen
Investitionsmöglichkeit in La Chaux-de-Fonds (Südost-Quartier)
Die beiden Wohnungen im 1. und 2. Stock eines historischen Gebäudes von 1902 mit Aufzug bieten eine seltene Kombination: bereits vermietete Objekte, die sofort Einnahmen generieren, mit der Möglichkeit, sie bei Bedarf zu befreien, wenn ein Käufer sie selbst nutzen möchte.

Funktional, hell und gut geschnittene Wohnungen
Helles Wohnzimmer mit großzügigen Raumhöhen

Moderne und praktische Küche

Drei gemütliche Schlafzimmer, eines mit Balkon

Vollständiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

Angenehmer Balkon

Privater Keller von 6 m²

Gesamtwohnfläche: 91 m² (85 m² + Anbau)

Objekte ohne Renovierungsbedarf, perfekt für eine entspannte Vermietung.

Schätzte Außenbereiche für die Mieter
Die Miteigentümer haben einen gemeinsamen Garten mit:

Privater Spielplatz für Kinder

Gemütlicher Grillbereich

Ein bemerkenswerter Vorteil für die Mieterbindung und die Wertsteigerung des Objekts.

Strategische Lage für Vermietung
Südost-Quartier, beliebt für seine Praktikabilität:

Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Fußläufig erreichbare Schulen

Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in wenigen Minuten

Stadtzentrum in 10 Minuten

Leichtes Parken im Umkreis

Eine Umgebung, die eine konstante Nachfrage nach Mietobjekten gewährleistet.

Ein instand gehaltener Bau, Garant für ein sicheres Investment
Fernheizung (2015)

PVC-Doppelverglasung

Heizkörper mit Thermostatventilen

Aufzug

Kürzlich renovierte Fassade

Parkplätze hinter dem Gebäude oder im unterirdischen Parkhaus verfügbar

Eine stabile Wohnungseigentümergemeinschaft, die mit Ernsthaftigkeit geführt wird und Überraschungen für den Investor minimiert.

Ein attraktives Objekt für Investoren mit Flexibilität bei der Nutzung
Diese Wohnungen bieten:

Sofortige Mieteinnahmen durch die bereits eingezogenen Mieter

Möglichkeit der Befreiung bei Bedarf, je nach Vorhaben des Käufers

Beliebte Lage

Solide und renovierungsfreie Ausstattung

Eine seltene Gelegenheit für ein sicheres, rentables und zukunftsfähiges Investment.

Preis pro Einheit.