4.5 Locali
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'365'000
6900 Lugano
Indirizzo copiato
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
4.5
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2009
Disponibilità
Immediata
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'365'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Descrizione
Geräumige 4.5-Zimmer-Dreispänner-Wohnung mit Garten in Lugano
Die Immobilie erstreckt sich über **3 Ebenen**, die durch eine spektakuläre Wendeltreppe miteinander verbunden sind.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum **privaten Garten** von etwa 45 m², einer offenen Küche und einem Badezimmer besteht. Der Wohnbereich wird durch eine teilweise offene Decke bis zum Dach aufgewertet, die einen **modernen Effekt mit doppelter Höhe** bietet, der für Helligkeit sorgt und die Wahrnehmung der Räume erweitert. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und **innenliegendem Balkon**, der in einen Kleiderschrank umgewandelt werden kann, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Die halbunterirdische Ebene bietet einen **heizbaren Hobbyraum** und eine **Waschküche**.
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, die **2009 erbaut** wurde und sich in **gutem Zustand** präsentiert. Die Innenausstattung umfasst Feinsteinzeug-Böden im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Fliesen in den Badezimmern und eine eingerichtete Küche.
Die Heizung ist autonom und wird durch eine Gasheizung gewährleistet, die über Fußbodenheizungen im ersten und zweiten Stock und Heizkörper im Untergeschoss verteilt wird.
**1 Keller** ist im Preis inbegriffen. **2 Autostellplätze in der Garage** stehen zum Preis von 50'000 CHF pro Stück und **1 Außenstellplatz** zum Preis von 25'000 CHF zur Verfügung.
Der Wohnung ist außerdem ein **weiterer Gartenanteil** von etwa 67 m² zugewiesen, der entlang des Eingangsweges liegt.
Die Lage ist strategisch, da sie es ermöglicht, **die Innenstadt in kurzer Zeit zu erreichen**, alle wichtigen Dienstleistungen und Straßenverbindungen, während sie gleichzeitig einen ruhigen und abgelegenen Kontext bewahrt.
MASSE
Wohnung: 124,00 m²
Untergeschoss: 43,00 m²
Garten: 44,80 + 67,50 m²
Verkaufsfläche: 150,00 m²
Ref.: V-ME-LUG-RON-9
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
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Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
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Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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