4.5 Locali, 100 m²

**Ihr neues Zuhause: Stilvolles Wohnen auf einer Ebene mit wunderschönem Garten in familienfreundlicher Lage!**
Suchen Sie die Unabhängigkeit eines freistehenden Hauses, einen gehobenen Ausbaustandard und einen Garten, der keine Wünsche offenlässt? Per **1. Oktober 2026** suchen wir einen Nachmieter für dieses traumhafte **4.5-Zimmer-Einfamilienhaus**, das **2022/2023** umfassend und hochwertig kernsaniert wurde.
Die Highlights auf einen Blick
Alles auf einer Ebene
Nach nur vier Stufen im Eingangsbereich befinden sich sämtliche Wohn- und Schlafräume komfortabel auf einer Ebene im Hochparterre.
Umfassende Kernsanierung (2022/2023)
Das Haus wurde hochwertig modernisiert und überzeugt unter anderem durch:



* Neue Fussbodenheizung im gesamten Haus
* Umweltfreundliche **Wärmepumpe** für **Heizung und Warmwasser**
* Neue Fenster
* Moderne Elektroinstallation
* Sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert:
* Hochwertiger **Parkettboden** in allen Schlafzimmern
* Edler **Steinboden** im Wohn- und Essbereich, in der Küche, im Eingangsbereich und in den Badezimmern
* Vollständig renovierte Küche mit sämtlichen Küchengeräten aus den Jahren **2022/2023** (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler)
* Geschmackvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien

Grosszügiges Raumangebot 100 m² Wohnfläche
Die helle Wohnfläche verteilt sich auf:



* Elternschlafzimmer:**14.5 m²**
* Kinderzimmer / Büro:**12.0 m²**
* Kinderzimmer:**11.6 m²**
* Grosszügiger Wohn- und Essbereich
* Moderne Küche

Zwei moderne Badezimmer



* Ein Badezimmer mit **Badewanne**
* Ein Badezimmer mit **Dusche*
Eigener Waschbereich
Zur Wohnung gehören eine **eigene Waschmaschine und ein Tumbler**, sodass Sie jederzeit bequem im Haus waschen können.
Einzigartiger Garten
Das Haus steht auf einem **650 m² grossen Grundstück** mit komplett eingezäuntem Garten perfekt für Kinder, gemütliche Grillabende, Gartenliebhaber oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Die gedeckte Terrasse verfügt über eine **elektrische Sonnenstore (Marquise)** und sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten.
Ein **mittelgrosser Geräteschuppen** bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und weiteres Zubehör.
Sehr viel Stauraum
Zusätzlich stehen Ihnen zur Verfügung:



* Eigener Technikraum
* Grosszügiger Estrich mit ca.**60 m²** zusätzlicher Lagerfläche

Parkplätze inklusive
Zwei praktische Aussenparkplätze direkt beim Haus sind bereits im Mietpreis inbegriffen.
Perfekte Lage für Familien und Naturliebhaber



* Zwei Kinderspielplätze befinden sich direkt vor der Haustür.
* Kindergarten, Kita und Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar.
* Die beliebten Naherholungsgebiete **Bruggerberg** und die **Aare** liegen praktisch vor der Haustür und laden zum Spazieren, Joggen oder Velofahren ein.

Haustiere
Da uns ein harmonisches Miteinander in der Nachbarschaft wichtig ist, sind ruhige Haustiere nach Absprache mit dem Vermieter herzlich willkommen.
**Interesse geweckt?** Kontaktieren Sie uns gerne über das Formular, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.