2.5 Locali, 61 m², 2. piano

**Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit 19.5 m² Balkon im Herzen von Flüh**

Per **1. November 2026** vermieten wir diese attraktive **2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss** der modernen Überbauung **_STELLA_.**

Die Wohnung überzeugt durch ihren hochwertigen Innenausbau, einen optimal genutzten Grundriss sowie einen aussergewöhnlich grossen Balkon mit rund **19.5 m²**. Dank der zentralen Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie die Tram- und Bushaltestelle praktisch direkt vor Ihrer Haustüre.

Ihre Vorteile auf einen Blick

* **Optimal genutzter Grundriss** mit offenem Wohn- und Essbereich
* Grosszügiger **19.5 m² Balkon** mit direktem Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
* Hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte, Induktionskochfeld und Geschirrspüler
* Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche
* Praktisches Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)
* Einbauschrank mit Garderobe im Entrée
* Hochwertige Feinsteinzeugplatten in der gesamten Wohnung
* Elektrisch bedienbare Lamellenstoren
* Deckenspots im Entrée, in der Küche und im Badezimmer
* Eigenes Kellerabteil
* Lift im Haus
* **Pauschale Nebenkosten – keine Nachzahlungen*

**Zentrale Lage mit bester Anbindung**

* Tram- und Bushaltestelle direkt vor der Haustüre
* Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe
* Basel sowie das Leimental sind bequem mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto erreichbar

**Parkierung**

* Einstellhallenplatz **CHF 140.–/Monat**
* Einstellhallenplatz mit Ladestation **CHF 175.-/Monat*

**Mietkaution**

Die Mietkaution beträgt **drei Bruttomonatsmieten** und kann wahlweise über ein Mietkautionskonto oder eine Mietkautionsversicherung geleistet werden.

**Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!**