2.5 Locali, 67 m²

Elegantes 2.5-Zimmer-Apartment in der Via Gian Gaspare Nessi 11, in erster Linie als Wohnsitz genutzt. Die Wohnung liegt im Herzen von Muralto, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt. Da sie **sofort** verfügbar ist, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel des Tessins zu leben.

_Das Apartment zeichnet sich durch:_

* **Helles Wohnzimmer:** Moderne und raffinierte Räume mit glänzendem Betonboden und großen Fenstern, die die Räume mit natürlichen Licht fluten.
* **Balkon mit Glasgeländer:** Ein gemütlicher Außenbereich mit Tisch, Stühlen und Pflanzen, ideal zum Genießen des sonnigen Klimas im Tessin.
* **Modernes Badezimmer:** Elegantes Badezimmer mit dunkelblauen Wänden, weißem Waschbecken, chromiertem Wasserhahn und großem Spiegel.
* **Garage und Parkplatz:** In der Immobilie enthalten für maximale Bequemlichkeit.
* **Aufzug:** Einfacher Zugang zu allen Etagen des Gebäudes.

Die Wohnung ist **ruhig** und bietet eine **optimale Sonnenausrichtung**, sowohl im Sommer als auch im Winter, was sie zu einer hellen und angenehmen Unterkunft in jeder Jahreszeit macht.

**Strategische Lage:** Die Immobilie liegt an einer bevorzugten Stelle, mit zahlreichen Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind:

* **Bushaltestelle Centro Elisarion:** Direkt vor dem Haus.
* **Supermarkt Migros:** Nur 4 Minuten zu Fuß entfernt.
* **Apotheke BENU SA:** 5 Minuten zu Fuß entfernt.
* **Bahnhof Minusio:** 10 Minuten zu Fuß entfernt.
* **Fährterminal von Locarno:** 12 Minuten zu Fuß entfernt, um den wunderschönen Lago Maggiore zu erkunden.
* **Öffentliche Schule Minusio:** 13 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien mit Kindern.

Das Apartment eignet sich für Paare, Berufstätige oder Familien mit Kindern und bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Ruhe und Nähe zu allen wesentlichen Dienstleistungen. _Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem tessinischen Paradies zu leben!_