4.5 Locali, 85 m², 2. piano

**Bitte kontaktieren Sie uns beim Erst-Kontakt via Kontakt-Formular hier im Online-Inserat. Vielen Dank.**

Suchen Sie eine Investitionsgelegenheit mit stabilen Mieteinnahmen? Dann sind Sie hier richtig:


* Rendite von 3.3% (basierend auf dem Nettomietzins bei einem Kaufpreis von CHF625'000.-)
* Aktuell mit laufendem Mietvertrag vermietet zu CHF 20'580 netto jährlich
* Vermietungs-Potenzial: Jährlicher Mietzins CHF 23'400 netto (3.75 % Rendite)
* Nebenkosten (zusätzlich zum Mietzins) werden vom Mieter getragen
* Wohnfläche 85 m2 brutto (81 m2 netto)
* Ganze Wohnung renoviert 1997
* Bad mit Badewanne, Lavabo und WC
* Gedeckter Süd-Balkon 5 m2 mit partieller Fernsicht zu den Bergen
* Estrich (ca. 11 m2)
* Keller-Abteil (ca. 3 m2)
* Allgemeine Waschküche und Trocknungsraum im Kellergeschoss
* Kein Parkplatz mit dieser Wohnung verbunden


Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu diesem Renditeobjekt zu.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.

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WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AG

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