4 Locali, 80 m², 1. piano

Diese äusserst gepflegte Wohnung überzeugt mit ihrem hervorragenden Zustand, einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Dank der grosszügigen Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet und wirken besonders offen und einladend.

Der sonnige, gedeckte Balkon bietet viel Platz zum Entspannen und lädt dazu ein, die warmen Tage in ruhiger Umgebung zu geniessen. Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich sorgen für wertvollen Stauraum und unterstreichen die durchdachte Raumaufteilung.

Die Liegenschaft befindet sich an einer attraktiven Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie der Bahnhof und weitere öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig wohnen Sie in einem ruhigen, verkehrsarmen und kinderfreundlichen Quartier – eine ideale Kombination aus Zentrumsnähe und hoher Wohnqualität. Besonders hervorzuheben sind die grossen Spielwiesen, die heute nur noch selten zu finden sind. Ein neuer Spielplatz ist bereits in Planung und wird das attraktive Wohnumfeld zusätzlich aufwerten.

**Highlights auf einen Blick:**

* Sehr gepflegte Wohnung in ausgezeichnetem Zustand
* Heller und grosszügiger Grundriss
* Sonniger, überdachter Balkon
* Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich
* Ruhige, zentrale und familienfreundliche Wohnlage
* Grosszügige Grünflächen und Spielwiesen direkt bei der Liegenschaft
* Neuer Spielplatz in Planung
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehr in kurzer Gehdistanz

**Weitere Informationen:**

* Kein Lift vorhanden
* Tiefgaragenplatz kann für **CHF 35'000.–** dazu erworben werden
* Aussenparkplatz kann für **CHF 12'000.–** dazu erworben werden

Eine ideale Wohnung für Paare, Familien oder alle, die ein gepflegtes Zuhause an ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen.