3.5 Locali, 88 m², pianterreno

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einer seltenen Kombination aus Wintergarten, grosser Gartenfläche und hoher Privatsphäre. Diese besonderen Merkmale machen die Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Menschen, die Wert auf Freiraum und Privatsphäre legen.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft zusammen mit den grossen Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der direkt angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten während eines grossen Teils des Jahres.

Ein besonderes Highlight ist die rund 113 m² grosse Gartenfläche zur ausschliesslichen Nutzung. Die geschützte Lage, die gewachsene Bepflanzung und das vorhandene Gerätehaus schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Garten, Wintergarten und Wohnbereich bilden dabei eine harmonische Einheit und verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter.

Die beiden Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das aussergewöhnlich grosse Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine Dusche, einen Doppelwaschtisch sowie einen eigenen Waschturm und bietet einen Komfort, der in dieser Wohnungsgrösse nur selten zu finden ist.

Ergänzt wird das Angebot durch einen rund 14 m² grossen Keller-/Abstellraum im Untergeschoss. Im Kaufpreis der Wohnung ist ein gedeckter Parkplatz im Wert von CHF 25'000.- inbegriffen.

Optional kann ein zweiter gedeckter Parkplatz für CHF 25'000.- dazugekauft werden. Für zusätzlichen Platzbedarf steht ausserdem ein 37.25 m² grosser Bastelraum zum Kauf für CHF 45'000.- zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick:
- Attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten
- Offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Beheizter Wintergarten als Erweiterung des Wohnraums
- Rund 113 m² Gartenfläche zur ausschliesslichen Nutzung
- Geschützte Gartenanlage mit hoher Privatsphäre und Gerätehaus
- Zwei flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- Grosszügiges Badezimmer und mit eigenem Waschturm
- Keller- und Abstellraum mit rund 14 m²
- Ein gedeckter Parkplatz im Kaufpreis inbegriffen
- Optional: zusätzlicher gedeckter Aussenparkplatz für CHF 25'000.- erwerbbar
- Optional: zusätzlicher Bastelraum mit 37.25 m² für CHF 45'000.- erwerbbar