5.5 Locali, 140 m², 2. piano

NEUCHÂTEL - Élégance résidentielle au coeur de la ville

Idéalement située à la Rue de la Côte 158, la résidence bénéficie d'une adresse recherchée sur les hauteurs de Neuchâtel, offrant un équilibre rare entre proximité urbaine et tranquillité résidentielle. Ce quartier prisé séduit par son atmosphère paisible, sa vue dégagée et sa connexion immédiate aux infrastructures essentielles.

ACCESSIBILITÉ
La situation permet une mobilité fluide au quotidien :

Transports publics : arrêt de bus à quelques pas, reliant rapidement le centre-ville, la gare et les principaux axes urbains.
Voiture : accès au tunnel autoroutier en moins de 5 minutes, facilitant les déplacements vers Lausanne, Berne et l'ensemble de l'Arc lémanique.
Centre-ville : commerces, restaurants, quais du lac et gare accessibles en quelques minutes.

ÉCOLES ET ENVIRONNEMENT FAMILIAL
Le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les infrastructures scolaires :

École des Parcs à env. 300 mètres, accessible facilement depuis le quartier.
Plusieurs structures d'accueil de l'enfance, établissements scolaires et services parascolaires se trouvent à courte distance, offrant un cadre pratique et sécurisé pour les familles.

VIE DE QUARTIER ET COMMODITÉS
Le secteur conjugue calme résidentiel et confort urbain :

Commerces de proximité, services, restaurants et infrastructures sportives accessibles rapidement.
Le centre historique de Neuchâtel, ses boutiques, ses terrasses et ses institutions culturelles se rejoignent en quelques minutes seulement.

LOISIRS ET ART DE VIVRE
À proximité immédiate, le lac de Neuchâtel invite à profiter des promenades, activités nautiques et espaces de détente au fil des saisons.

Entre ville, nature et panorama, l'emplacement offre un cadre de vie privilégié, idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer dynamisme urbain et sérénité quotidienne.

EN BREF
Région : Littoral
Environnement : Quartier résidentiel calme et recherché
Centre-ville : à quelques minutes
Transports publics : arrêt à proximité immédiate
Autoroute : accès rapide (< 5="">
Lac : proche

Chaque étage accueille un seul appartement, offrant une intimité rare et le sentiment d'habiter presque comme dans une villa. 

COTEMPO - L'art d'habiter Neuchâtel autrement

Une résidence confidentielle de seulement quatre appartements, pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, entre confort contemporain, générosité des espaces et proximité de la ville.

À COTEMPO, chaque étage accueille un seul appartement, offrant une intimité rare et le sentiment d'habiter presque comme dans une villa. Un concept à taille humaine où calme, lumière et qualité de vie sont au coeur de chaque détail.

Des appartements spacieux et personnalisables
D'une surface d'environ 140 m² habitables, les appartements sont proposés en 5.5 ou 4.5 pièces, selon vos besoins et votre mode de vie.

Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière naturelle, s'ouvrent sur de vastes extérieurs qui prolongent harmonieusement l'habitat et invitent à profiter pleinement de chaque saison.

Lot B - Appartement situé au 2? étage

Le lot B, situé au 2? étage, bénéficie d'espaces extérieurs particulièrement généreux. Il dispose d'un balcon de 20,9 m², d'une terrasse de 18 m² ainsi que d'un jardin privatif d'environ 148 m², un atout rare qui prolonge harmonieusement les espaces de vie.

Ces aménagements offrent un cadre idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d'un environnement verdoyant en toute tranquillité.

Chaque appartement dispose également :

• d'un accès privatif par ascenseur,
• d'une cave individuelle.

Des prestations durables et contemporaines
La résidence séduit par son architecture sobre et élégante, associée à des équipements techniques répondant aux standards actuels de confort et de performance énergétique :

• Pompe à chaleur air/eau
• Panneaux solaires photovoltaïques
• Isolation performante et triple vitrage
• Toiture végétalisée

Finitions personnalisables selon vos envies
Chaque élément a été pensé pour offrir un habitat durable, performant et confortable, tout en laissant la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble.

Stationnement
Afin de préserver l'harmonie de la résidence, chaque appartement est vendu avec :

• deux places de parc en garage souterrain (CHF 39'000.- par place),
• une place moto/vélo (CHF 5'000.-),

en supplément du prix de vente.

Une opportunité rare à Neuchâtel
Avec seulement quatre logements, COTEMPO offre une qualité de vie confidentielle dans un environnement recherché, conciliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités.

Début des travaux : mars 2026
Livraison prévisionnelle : décembre 2027

Données techniques :

BUDGETS
Budget Cuisine 35'000.-
Budget sanitaires CHF 15'000.-
Budget parquet CHF 90.-/m2
Budget carrelage CHF 65.-/m2