500 m², 2. piano

**Une opportunité rare pour vous installer au centre de Lausanne**
Situé au coeur du Quartier du Flon, ce bâtiment emblématique bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les transports en communs et plusieurs parkings.

Sa prochaine rénovation permettra d'accueillir votre activité médicale dans une surface d'environ 500m2.

**Caractéristiques de la surface :**

* **Superficie:** 500 m² env. (possibilités de division) ; surface située au 2e étage du bâtiment.
* **Technique:** surface équipée de sanitaires; hauteur sous plafond de 2,90m; arrivées CVSE aux abords de la surface; charge au sol de 500kg / m2
* **Finitions de base:** blocs sanitaires; kitchenette; sols et murs prêts à recevoir vos revêtements.
* **Accès multiples** : x1 ascenseur, x2 escaliers.
* **Batiment avec label Minergie**

**Terrasse en toiture :**

Cette surface d'environ 440m2 peut également être prise à bail et privatisée: l'opportunité de créer un cadre de travail hautement qualitatif pour vos patients.

**Localisation :**

* **Quartier du Flon:** une fréquentation annuelle de +7,5mio de personnes
* A proximité immédiate des **transports en communs** (bus, M1, M2, tramway) et **parkings** du Flon et de Montbenon
* Nombreux **commerces, restaurants, garderie** et **services** à proximité.
* 10 minutes à pied depuis la gare CFF de Lausanne.

**Disponibilité** : à convenir avec le bailleur.

**Demande d'information et visite:**

Arnaud Gonon

T: 079 935 06 72

E: arnaud.gonon@mobimo.ch