6 Locali, 333 m²

Perfektes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und atemberaubendem Ausblick in Ebikon

In einer der besten Lagen von Ebikon, nahe Luzern, präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus mit ausreichend Raum und Komfort für anspruchsvolle Eigentümer. Diese 2003 erbaute und 2020 umfassend renovierte Immobilie vereint moderne Annehmlichkeiten mit zeitloser Architektur und garantiert einen eindrucksvollen Blick auf die umliegende Region bis hin zum Pilatus.

Das großzügige Haus bietet auf drei Etagen eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 333,1 m². Der weitläufige Wohnbereich besticht durch seine hellen, offen gestalteten Räume und eine Terrasse, die nahtlos in die Erholungszonen übergeht. Der integrierte Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Die moderne Wohnküche hat eine komfortable Ausstattung und erfüllt alle Ansprüche.

Das Haus hat ein grosses Raumangebot mit ausreichend Privatsphäre und Komfort und ist durch die grossen Fensterfronten mit Licht durchflutet. Ausreichend Nasszellen runden das Wohnerlebnis ab.

Das integrierte Studio-Apartment ist perfekt gestaltet, mit eigener Küche, Badezimmer mit integriertem Waschturm und hat ebenfalls einen herrlichen Ausblick auf Ebikon und die Umgebung. Das Studio kann als eigenes Büro genutzt werden oder für eine Anmietung zur Verfügung gestellt werden. Auch ideal für ein Au Pair, da der Anschluss zum restlichen Wohnhaus ideal ist.

Werkstattbereich in der komfortablen Tiefgarage.

Gemütlicher Weinkeller für gemeinsame Abende mit Freunden.

Zusätzliche heimelige Partyhütte im oberen Bereich des Grundstück.

Außenbereich und Ausblick

Der Außenbereich ist ein wahres Highlight dieses Anwesens. Mit einer Landfläche von 1.260 m² bietet der Garten ausreichend Platz zur Ruhe und Erholung und ist für Hobby-Gärtner das ideale Anwesen.

Der im hinteren Bereich des Hauses bestens gepflegte und wunderschön angelegte Garten über mehrere Etagen durch die Hanglage sorgt für eine wundervolle Optik mit Blick ins Grüne bis zum Waldrand. Für einen grossen Teil dieses Grundstücks gibt es eine weitere Ausbaureserve für ein zu planendes Wohnhaus.

Eine schöne Aussen-Terrasse von nahezu 100 m² lädt dazu ein, die warmen Sommernächte im Freien zu verbringen. Sie geniessen den Blick bis hin zum Pilatus.

Ein beheizter Indoor-Pool sorgt täglich für Ihr Schwimmerlebnis und bietet an heißen Tagen eine willkommene Abkühlung. Zudem sind fünf Innen- und fünf Außenparkplätze für Komfort und Bequemlichkeit vorhanden.

Lage

Ebikon gilt durch seine Nähe zu Luzern und die erschlossenen Verkehrsanbindungen als reizvolle Wohngegend. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nahversorgung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Bildungseinrichtungen sind in Kürze erreichbar. Trotz der ruhigen und zurückgezogenen Atmosphäre ist der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bestens gegeben, sodass Luzern und andere wichtige städtische Zentren schnell zu erreichen sind. Diese Immobilie stellt durch die exklusive Lage und Ausstattung.

Besondere Ankaufskonditionen:

Für die Immobilie gibt es mehrere Möglichkeiten der Darstellung eines Verkaufs, die gerne persönlich besprochen werden, bevor eine Besichtigung stattfinden sollte. Es gibt eine gesondere Broschüre, die Ihnen die verschiedenen Optionen anbietet.

Wichtige Option: Für das Grundstück gibt es eine weitere genehmigte Ausbaureserve von nahezu 242.82 m².

Zögern Sie nicht lange und sprechen Sie mich an - fragen Sie nach den Details.

Gerne bin ich per Mail oder vorab telefonisch erreichbar unter 0041(0)79 873 19 33.