4.5 Locali

Wohnjuwel mit Weitblick, Privatsphäre und hoher Lebensqualität

Aussicht | Ruhe | Privatsphäre | Hohe Lebensqualität

• Stilvolle 4½-Zimmer-Panorama-Terrassenwohnung
• 133 m² Wohnfläche | 64 m² Panoramaterrasse
• 197 m² Gesamtnutzfläche auf einer Ebene
• Hochwertiger Ausbau | Sauna | Dampfdusche
• Lift direkt zur Wohnung | 3. Obergeschoss
• Grosszügige Raumhöhe von 2.50 m
• Minergie-zertifiziert | Baujahr 2023

An bevorzugter Lage im schönen Burg mit optimaler Süd-Südwest-Ausrichtung präsentiert sich diese stilvolle 4.5-Zimmer-Panorama-Terrassenwohnung mit beeindruckender Fernsicht, hoher Privatsphäre und lichtdurchflutetem Wohnambiente.

Die stilvolle Wohnung bietet 133 m² grosszügigen Wohnraum sowie eine 64 m² grosse Panoramaterrasse. Zusammen entsteht eine Gesamtnutzfläche von 197 m².

Wohnen auf einer Ebene, kombiniert mit dem harmonischen Übergang zwischen Wohnbereich und Terrasse, schafft ein Wohngefühl von Grosszügigkeit, Ruhe und hoher Lebensqualität. Die grosszügige Panoramaterrasse erweitert den Wohnraum auf besondere Weise und schafft einen einzigartigen Ort für Erholung, Genuss und entspannte Stunden im Freien.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Raumhohe Panoramaschiebefenster verbinden den Innenraum harmonisch mit der Terrasse.

Der private Masterbereich mit Ankleide und En-Suite-Bad bietet einen stilvollen Rückzugsort mit besonderem Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer mit Dampfdusche sowie eine private Sauna für entspannte Wohlfühlmomente zu Hause.

Die durchdachte Terrassenbauweise ermöglicht einen direkten Zugang ins Freie - ein wertvoller Vorteil auch für Haustierhalter.

Wohnqualität auf einen Blick

Lage, Aussicht & Privatsphäre

• Süd-Südwest-Ausrichtung mit optimaler Besonnung bis in die Abendstunden
• Weitläufige Fernsicht über die schöne Landschaft und die umliegenden Wälder
• Erhöhte und sehr ruhige Wohnlage an einer Sackgasse
• Nur vier Wohneinheiten, hohe Privatsphäre im 3. Obergeschoss

Wohnen & Architektur

• 133 m² Wohnfläche und 197 m² Gesamtnutzfläche - alles auf einer Ebene
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit raumhohen Panoramaschiebefenstern
• Direkter Liftzugang bis zur Wohnung
• Massgefertigte Einbauschränke und durchdachte Stauraumlösungen
• Raumhöhe von 2.50 m
• Grosszügiger Hauswirtschaftsraum (15.5 m²) direkt in der Wohnung mit Waschturm, Lavabo und viel Stauraum
• Hochwertige, grossformatige Bodenplatten in eleganter Natursteinoptik
• Durchdachtes Lichtkonzept mit Einbauspots, teilweise dimmbar
• Angenehme Bodenheizung in sämtlichen Wohnräumen

Küche & Ausstattung

• Hochwertige Designküche mit grosszügiger Kochinsel und exklusiver Arbeitsfläche
• Siemens Premium-Einbaugeräte mit Kombidämpfer und Wärmeschublade
• Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug für ein offenes Wohnkonzept
• Grohe Red System - kochendes Wasser auf Knopfdruck
• Durchdachtes Küchenkonzept mit viel Stauraum und hochwertigen Materialien

Wellness & Komfort

• Masterbereich mit Ankleide und En-Suite-Bad als privater Wellnessbereich
• Walk-in-Regendusche mit Glasmosaik
• Zweites Badezimmer mit Dampfdusche
• Private Sauna für entspannte Wohlfühlmomente zu Hause

Technik & Nachhaltigkeit

• Minergie-zertifizierter Neubau (Baujahr 2023)
• Nachhaltige Wärmepumpe für effizientes Heizen
• Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima
• Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung
• Elektrische Storen in allen Räumen, Video-Gegensprechanlage
• Premium-Insektenschutz mit robustem Protect-Gewebe

Freizeit & Umgebung

• Zwischen Sempachersee und Hallwilersee gelegen
• Zahlreiche Wander-, Velo- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
  Naturverbundene Wohnlage mit hoher Lebensqualität
• Freundliche Nachbarschaft und gepflegtes Wohnumfeld

Tiefgaragenplätze

• 2 Tiefgaragenplätze nebeneinander
• Tiefgaragenplatz: CHF 35'000.- inkl. praktischem Stahlschrank
• Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation: CHF 37'500.-

Kontakt & Besichtigung

Telefon: 079 547 66 58

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.