4.5 Locali, 3. piano

Traumhafte Attikawohnung mit Seesicht sucht Nachmieter

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**Fixe Besichtigungstermine:**

**Mittwoch, 8. Juli 2026 von 18.00 bis 19.30** **Uhr**

**Montag, 13. Juli 2026 von 17.00 - 18.30 Uhr**

**Bitte bei "Fässler+Resegatti" klingeln. Es ist keine Voranmeldung notwendig.**
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Per 1. November 2026 vermieten wir eine 4.5-Zimmer-Attikawohnung in der idyllischen Kempratner Bucht.

Folgende Vorzüge zeichnen diese unglaubliche Wohnung aus:

* 111m2 grosszügige Wohnfläche
* idealer Grundriss/Layout
* hochmoderne und pflegeleichte Materialien wie Parkett (versiegelt), Feinsteinzeugplatten (Nasszellen und Balkonbereich)
* zwei Nasszellen (DU/WC und Bad/WC mit Fenster), Lavabo-Unterbauten und begehbare Dusche
* Einbauschränke im Korridor
* Spotbeleuchtung in Korridor/Küche/Bad
* moderne Küche mit V-ZUG Geräten und viel Stauraum
* grosszügige Terrasse mit Sonnenstoren
* sep. Reduit mit Waschmaschine/Tumbler
* Kellerabteil mit Stromanschluss
* Tiefgaragenplätze vorhanden (mit Option Elektroanschluss/XL-Version)

Die moderne Überbauung bringt neuste Baukonformen wie **Photovoltaik-Anlage** (mittels Solarpanelen auf den Dächern) zur eigenen Stromgewinnung, Sole-/Wasser-Wärmepumpe, ZEV-Anlage, **Freecooling, Minergie-Lüftung** in Wohnungen, Lift u.v.m. mit sich.

Der Standort in der Kempratner Bucht bietet teilweise wunderschöne Schloss-/Seesicht sowie auch eine gute Infrastruktur wie ÖV-Anschluss (Bahnhof Kempraten, Bus) in Gehdistanz, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, etc. Die Überbauung ist absolut kinderfreundlich mit div. Spielplatzmöglichkeiten und Parkanlage.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Dann zögern Sie nicht und erscheinen am oben genannten Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr ESPART-Team!

_Hinweis: Musterfotos können Abweichungen enthalten!_