3.5 Locali, 3. piano

EXKLUSIVE 3.5-ZIMMERWOHNUNG MIT LIFT UND BALKON - BODMERSTRASSE 2, ZÜRICH ENGE

**Exklusive Wohnung an Toplage:**

Mitten im begehrten Quartier Enge, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Enge und dem Zürichsee entfernt, liegt diese grosszügige 3.5-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Trotz der zentralen Lage - Paradeplatz und See in bequemer Gehdistanz - ist die Bodmerstrasse ruhig und begrünt.

Die Wohnung wurde mit hochwertigem Ausbaustandard umfassend saniert: durchgehend Parkettboden, ein stilvolles Cheminée als Blickfang im Wohnzimmer und eine offene, lichtdurchflutete Wohnküche, die zum Verweilen einlädt. Zwei grosszügige Schlafzimmer bieten Raum für Eltern und Kind oder ein Homeoffice. Der eigene Balkon ist der perfekte Rückzugsort an lauen Sommerabenden.

Praktisch: Ein Lift bringt Sie bequem direkt vor die Wohnungstür - kein Treppensteigen mit Einkäufen oder Kinderwagen. Zwei Nasszellen (Bad mit Wanne, separates Duschbad) sowie ein eigener Waschturm im Bad sorgen für Komfort im Alltag, ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Ob Feierabendspaziergang am Seeufer, Einkaufen bei Coop und Migros um die Ecke oder die kurzen Wege zu Tram und S-Bahn ab Bahnhof Enge - hier verbinden sich urbane Lage und ruhiges Wohnen auf ideale Weise.

Diese Wohnung ist ab 1. August 2026 verfügbar - melden Sie sich noch heute für eine Besichtigung.

**Ausstattung:**

- Exklusiver Ausbaustandard
- Parkettboden in allen Wohnräumen
- Grosse, helle Wohnküche
- Badewanne/WC mit Waschturm
- Separates WC mit Dusche
- Kinderzimmer / Büro Möglichkeit
- Lift
- Kellerabteil

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Die Bodmerstrasse 2 ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Lage, Stil und Qualität legen - und die wissen, dass eine solche Adresse in Zürich nicht zweimal wartet.

Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns, Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung persönlich zu zeigen.