4.5 Locali, 112 m², 1. piano

Per Frühling 2028 erstellen wir an der Mattenstrasse in Aegerten die zentral gelegene Wohnüberbauung 'Oase Aegerten' mit insgesamt 29 Eigentumswohnungen.

Sie bietet einen vielfältigen Wohnungsmix mit 2.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen.

Das Ortszentrum und die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Biel und Lyss sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Naherholungsgebiete im Berner Seeland mit viel Grün und Wald ergänzen das Angebot.

Die Überbauung bietet folgende Vorteile:

* Verkehrsfreie Anlage mit zentraler Einstellhalle und direktem Zugang zu Treppenhaus und Lift. Abschliessbarer Veloraum, separate Kellerräume.
* Umgebungsgestaltung mit viel Grün und separatem Spiel- und Aufenthaltsbereich.
* Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen gedeckten Sitzplatz mit Aussenreduit und Privatgarten, die Obergeschosswohnungen sind mit vollständig gedeckten und blickgeschützten Balkonen ausgestattet. Attikawohnungen mit gedecktem Sitzplatz und grosser besonnter Dachterrasse.
* Sämtliche Wohnungen verfügen über einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler.

Die Wärmeversorgung für Heizung und Brauchwasser erfolgt über eine Wärmepumpenanlage mit Grundwasserfassung; PV-Anlage auf dem Dach.

**Verkaufspreise:**

* **2.5-Zi-Wohnung, Wohnfläche 66m2, mit gedecktem Sitzplatz/Balkon: ab Fr. 490'000.--.**
* **4.5-Zi-Wohnung, Wohnfläche 112m2, mit gedecktem Sitzplatz/Balkon: ab Fr. 820'000.--.**
* **4.5-Zi-Attika-Wohnung, Wohnfläche 101m2, mit gedecktem Sitzplatz und Dachterrasse: ab Fr. 1'100'000.--**
* **5.5-Zi-Attika-Wohnung, Wohnfläche 127m2, mit gedecktem Sitzplatz und Dachterrasse: ab Fr. 1'230'000.--**
* **Abstellplatz in der Einstellhalle: Fr. 35'000.--.**
* **Bastelraum im Untergeschoss: Fr. 18'000.--.*

Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung, Ausbauwünsche können Stand heute selbstverständlich noch berücksichtigt werden.