Immobile industriale

Patrimoniales Investition mit sofortiger Rendite und Wertsteigerungspotenzial

In einer strategischen Lage in La Chaux-de-Fonds gelegen, stellt dieses Renditeobjekt eine seltene Gelegenheit dar, ein Immobilienvermögen zu erwerben, das sichere Mieteinnahmen generiert und gleichzeitig ein Potenzial für die Optimierung seiner Rentabilität bietet.

Das Objekt besteht aus 9 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, die alle vollständig vermietet sind, was eine 100%ige Auslastung und sofortige Einnahmen ab dem Kauf garantiert.

Hauptmerkmale:

- 9 Wohnungen
- 2 Gewerbeeinheiten
- Allgemeiner Zustand: gut, sorgfältig gepflegtes Objekt
- Auslastung: 100 %
- Netto-Mieteinnahmen pro Jahr: CHF 89'700
- Begehrte Lage, nahe öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und Hauptverkehrsadern
- Investitionspotenzial

Über die Stabilität der aktuellen Einnahmen hinaus bietet dieses Vermögen ein Potenzial für die Optimierung der Mieten durch eine schrittweise Neupositionierung der Mietverträge in Übereinstimmung mit den lokalen Marktmieten. Diese Perspektive bietet eine attraktive Wertsteigerung, während ein beherrschbares Risikoprofil beibehalten wird.

Dank seiner bevorzugten Lage, der Qualität seines Pflegezustands und der Diversifizierung seiner Einnahmen zwischen Wohnraum und Gewerbeflächen stellt dieses Objekt eine ideale Investition für Investoren dar, die ein Immobilienportfolio mit einem dauerhaft einnahmergenerierenden Vermögen und Wertsteigerungspotenzial stärken möchten.

Verantwortliche Person:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87