4.5 Locali, 126 m², 1. piano

Willkommen im **Chora** – einem exklusiven Neubauprojekt an ruhiger und dennoch zentraler Lage in Cham. Diese hochwertige 4.5-Zimmerwohnung mit **125.60 m² Wohnfläche** vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und ein einzigartiges Wohngefühl.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank bodentiefer Fenster viel Tageslicht sowie einen direkten Zugang zur rund **18 m² grossen Terrasse**. Ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Das **Master Bedroom** verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet einen privaten Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein praktisches Entrée mit Garderobe sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.

Das Gebäude wird in einer modernen **Holzbauweise** erstellt und verbindet nachhaltige Materialien mit hochwertiger Architektur. Die Holzkonstruktion sorgt für ein angenehmes Raumklima, eine natürliche Wohnatmosphäre und erfüllt hohe energetische Standards.

Zwei stilvolle Badezimmer, ein durchdachter Grundriss, hochwertige Materialien sowie Lift, barrierefreier Zugang und ein Parkplatz sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Die Lage überzeugt mit kurzen Wegen: Der Bahnhof Cham ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Zugersee. Gleichzeitig geniessen Sie die Ruhe eines gewachsenen Wohnquartiers mit viel Grün und einer der attraktivsten Steuerlagen der Schweiz.

**Ihre Highlights auf einen Blick:**

* **125.60 m² Wohnfläch**e
* Moderne 4.5 Zimmer Wohnung
* Nachhaltige Holzbauweise
* Hochwertiger Innenausbau
* **18 m² grosse Terrasse**
* Lichtdurchflutete Wohnräume
* 2 stilvolle Badezimmer
* Lift und rollstuhlgängiger Zugang
* 1 Parkplatz im Preis inklusive
* Ruhige, familienfreundliche Lage
* Bahnhof, Zugersee und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz

Ein Zuhause für Menschen, die aussergewöhnliche Architektur, nachhaltiges Wohnen und höchste Wohnqualität an einer der begehrtesten Adressen im Kanton Zug schätzen.