4.5 Locali, 114 m², 2. piano

In der Nähe von Morges, liegt dieses schöne Durchgangsapartment mit mehr als 110 m² Wohnfläche in einem ruhigen und grünen Viertel von Tolochenaz. Mit seinen 3 Zimmern und dem majestätischen Wohnzimmer, das eine Gefühl von Offenheit und Weite vermittelt, eignet es sich hervorragend für eine Familie.

Im zweiten Stock gelegen, profitiert es von einer schönen Helligkeit das ganze Tag über und bietet eine Aussicht auf den See im Hintergrund.

Die Raumaufteilung ist optimal, mit einem separaten Tag- und Nachtbereich. Letzterer bietet drei geräumige Zimmer, alle mit Schränken ausgestattet, sowie zwei Badezimmer, von denen eines zur Elternschlafzimmer gehört. Ein viertes Zimmer kann leicht im Anschluss an das Wohnzimmer eingerichtet werden, dessen großzügige Fläche 50 m² erreicht.

Der Boden mit hellen, warmen und einheitlichen Holzoptik, verkleidet die gesamte Wohnung und setzt sich auf den beiden Balkonen fort.
Die Wohnung wurde komplett renoviert und verfügt über alle Garantien.

Raumaufteilung:
- Eingangshalle mit Einbauschrank.
- Die moderne, neue und perfekt ausgestattete Küche mit Theke, ist zum Wohnzimmer hin offen.
- Die nach Südosten ausgerichteten Balkone ermöglichen es Ihnen, die Sonne zu genießen.
- Der Nachtbereich umfasst 3 Zimmer mit 14, 13 und 11 m².
- Ein Duschbad, ein separates WC und ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC.

Das Gebäude, das über einen Aufzug verfügt, ist sehr gut gepflegt. Der erhebliche Renovierungsfonds ermöglicht es, regelmäßig Arbeiten in der Wohnungseigentümergemeinschaft durchzuführen.

Zusätzliche Informationen:
Wohnfläche: 104 m²
Monatliche Kosten der Wohnungseigentümergemeinschaft: 735.- insgesamt
Die 4,5-Zimmer-Wohnung wird mit einem Keller verkauft. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage (40'000.-) und ein Außenparkplatz (15'000.-) sind zusätzlich zu erwerben.

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, ermöglicht die strategische Lage eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Morges. Mit dem Auto sind die Einkaufszentren in 5 Minuten und das Krankenhaus von Morges in 10 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist 200 m entfernt.

Kontakt, Unterlagen und Besichtigungen: Point d'Ancrage Immobilier Mme Pavla Bortolotti 076 339 67 76