2.5 Locali, 64 m², 3. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 695'000
8200 Schaffhausen
Indirizzo copiato
Online da un giorno
Dati principali
Online da un giorno
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
2.5
Piano
3. piano
Superficie abitabile
64 m²
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 695'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Ascensore
Descrizione
Bezugsbereite 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Schaffhausen
Das bietet Ihr neues Zuhause
- Grosszügiger Grundriss: 2.5 Zimmer auf ca. 64 m² Nettowohnfläche - hell, offen und effizient geplant.
- Wohnen im Freien: gedeckte Terrasse mit ca. 19 m² - viel Platz für Lounge, Esstisch und Pflanzen.
- 3. Obergeschoss in einem Haus mit Lift - bequem und barrierearm.
- Hochwertiger Innenausbau: moderner Look, Eichenparkett, bodenbündige Verglasungen für viel Licht.
- Komfort im Alltag: praktisches Reduit/Abstellraum direkt in der Wohnung, durchdachte Entréesituation.
- Technik & Effizienz: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung für behagliche, effiziente Wärme.
- Parkieren inklusive: 1 Tiefgaragenplatz gehört zum Angebot.
Haus & Umgebung
- Neubau 2025 mit 21 Wohnungen - moderne Gebäudehülle und ruhiger Betrieb.
- Urban gelegen: kurze Wege zu ÖV, Einkauf und Freizeit - die Stadt Schaffhausen punktet mit dichtem Busnetz, schneller A4-Anbindung und Rhein-Nähe.
Eckdaten im Überblick
- Zimmer: 2.5
- Nettowohnfläche: ca. 64 m²
- Terrasse: ca. 19 m², gedeckt
- Etage/Gebäude: 3. OG von 5, Haus mit 21 Einheiten, Lift
- Baujahr: 2025
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe; Verteilung Fussbodenheizung
- Parkierung: 1 TG-Platz inklusive
- Bezug: ab 01.09.2026
- Kaufpreis: CHF 695'000.- inkl. TG-Platz
Für Anleger
- Sehr gute Vermietbarkeit: gemäss Objektdaten erzielbarer Mietertrag ca. CHF 2'100/Monat inkl. TG-Platz.
- Bruttorendite (erzielbar): 3.6%.
Diese Wohnung verbindet hochwertige Neubauqualität mit effizientem Grundriss und einer grossen, privaten Aussenfläche - eine überzeugende Wahl für Menschen, die komfortabel wohnen oder solide investieren möchten.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Mostrato nei risultati di ricerca
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Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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