1 Locale, 40 m²

À seulement 10 minutes de Morges, à proximité des centres commerciaux d'Étoy et de l'accès autoroutier d'Allaman, découvrez ce charmant studio situé au 2? étage d'une petite PPE avec ascenseur.Idéalement situé, il se trouve à quelques minutes à pied du centre de Saint-Prex, de la gare, des commerces (Coop, Denner, Poste, pharmacie), des écoles ainsi que des rives du lac Léman.

Orienté Est, ce studio lumineux offre une surface habitable d'environ 43 m² et bénéficie de deux balcons, un véritable atout pour profiter des extérieurs. Entièrement rénové en 2016, il est en excellent état.Descriptif

• Hall d'entrée avec armoires encastrées.
• Grande pièce de vie.
• Cuisinette agencée.
• Salle de bains avec douche, WC et lavabo.
• Accès aux deux balcons.

Annexes

• Cave.
• Place de parking extérieure n° 14.

Informations complémentaires

• Surface habitable : env. 43 m².
• Chauffage au sol au gaz.
• PPE construite en 1991.
• Lot PPE n° 21.
• Entièrement rénové en 2016
• Récemment: isolation toiture et plafond du sous-sol en 2025
• Actuellement loué CHF 1'650.- par mois, charges comprises.
• Possibilité de reprise de crédit 1,5% jusqu'à 2030 - crédit à CHF 190'000.00

Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement ou un pied-à-terre idéal, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du lac et de toutes les commodités.