4.5 Locali, 125 m²

Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss betreten Sie dieses charmante Einfamilienhaus an der Fahrenbodenstrasse 280 in Bärschwil. Die Liegenschaft befindet sich auf einer grosszügigen Parzelle von 721 m² und bietet eine Wohnfläche von rund 125 m², verteilt auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und einladender Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und schafft ideale Voraussetzungen für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird diese Etage durch zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten lassen. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Das Sockelgeschoss überzeugt mit zwei grosszügigen, offenen Räumen, von denen einer mit einem gemütlichen Cheminée ausgestattet ist und eine behagliche Atmosphäre schafft. Zusätzlich stehen Ihnen ein Waschraum mit Dusche und WC, ein Heizraum sowie ein Keller zur Verfügung. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der grosszügige Wintergarten, der eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und dem weitläufigen Garten schafft und zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort bietet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage.

Lassen Sie sich vor Ort von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und dem besonderen Charme dieser Liegenschaft überzeugen.

**Erdgeschoss**

-Küche

-Wohnzimmer

-Badezimmer mit Dusche

-Zimmer 1

-Zimmer 2

**Sockelgeschoss**

-Zimmer 3

-Zimmer 4

-Waschraum mit Dusche und WC

-Heizraum

-Keller

**Bärschwil & Umgebung**

Bärschwil ist eine charmante, ländlich geprägte Gemeinde im Bezirk Thierstein des Kantons Solothurn, eingebettet in die sanften Hügel des Juras nahe der französischen Grenze. Mit rund 800 Einwohnerinnen und Einwohnern sowie einer naturnahen Umgebung bietet Bärschwil eine hohe Lebensqualität, geprägt von Ruhe, einem aktiven Dorfleben und einer engen Verbundenheit zur Natur. Die Gemeinde blickt auf eine lange Geschichte zurück, die sich unter anderem in ihrem historischen Ortsbild sowie der Pfarrkirche St. Lukas widerspiegelt und den ländlichen Charakter des Dorfes unterstreicht.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt über die Buslinie, welche Bärschwil mit den umliegenden Gemeinden sowie dem Bahnhof Laufen verbindet. Von dort bestehen regelmässige Bahnverbindungen in Richtung Basel, Delémont und weiterführende Destinationen. Für den motorisierten Individualverkehr ist Bärschwil ebenfalls gut erschlossen: Über die Kantonsstrassen sind Laufen und das Laufental in kurzer Zeit erreichbar, wodurch auch die Anschlüsse an das überregionale Strassennetz bequem zugänglich sind. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht Bärschwil zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Erholungssuchende.

**Interessiert?**

Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

Wir freuen uns auf Sie!

BLKB – Was morgen zählt