3.5 Locali, 2. piano

Idéalement situé, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du célèbre parcours de golf Severiano Ballesteros et du lac de l'Etang Long, cet appartement de standing est non seulement fonctionnel mais il allie également confort, intimité et convivialité.

La cuisine semi-ouverte sur le séjour crée un espace de vie chaleureux et lumineux.

Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau (douche ou baignoire) et d'un hall privatif, offrant à chacun une véritable indépendance. Une machine neuve combinant lave-linge & sèche-linge accentue cette autonomie.

La terrasse de 24 m² est accessible depuis le salon et les deux chambres. Elle bénéficie d'une belle exposition, tout en restant à l'écart de l'agitation du lac et des vis-à-vis ; parfait pour un moment de détente.

1 place de parc intérieure avec rampe chauffante, facilement accessible toute l'année.

Cet appartement est parfait pour une utilisation familiale et l'accueil de proches.

**Caractéristiques**

* 3,5 pièces d'une surface pondérée de 93 m²
* Grande terrasse de 24 m² donnant sur un écrin de verdure et à l'abri de tout vis-à-vis.
* Salon lumineux et chaleureux avec accès terrasse
* Cuisine semi-ouverte sur salon et coin à manger, pratique et conviviale
* 2 chambres avec accès terrasse, disposant chacune de sa propre salle d'eau et d'un hall privatif, elles sont également équipées d'armoires intégrées sur mesure dans les chambres et les halls privatifs.
* 1 salle de bain avec WC et bidet
* 1 salle de douche avec WC
* 1 place de parc intérieure avec rampe chauffante
* Cave
* Local à skis
* Commodités : buanderie commune
* **Vente en résidence** : secondaire
* **Vente aux étrangers** : sous conditions

**Prix**

* Appartement CHF 1'350'000.00
* Place de parc intérieure dans parking souterrain avec rampe chauffante en sus CHF 100'000.00

**Etat**

* Dernier travaux réalisés, en 2026
* Chauffage au mazout
* Habitable en l'état

**Situation**

Immeuble au pied du lac de l'Etang-Long et du golf club de Crans-sur-Sierre, à proximité des commerces, situé sur le Haut-Plateau de Crans-Montana, dans le canton du Valais.

* Commerces et restaurants les plus proches, à environ 500 mètres
* Télécabine à 1.5 km
* Parking public à environ 250 mètres
* Funiculaire à environ 2.5 km
* Gare de Sierre à environ 20-25 minutes en voiture
* Autoroute de Sierre à environ 20 minutes en voiture
* Aéroport de Sion à environ 35 minutes en voiture
* Aéroport de Genève à environ 2 heures en voiture