2.5 Locali, 50 m², 1. piano

Cologny – Superbe appartement meublé de 2,5 pièces avec vaste terrasse et parking

Situé au **Chemin du Môlan 22, à Cologny** , l'une des communes les plus prestigieuses et recherchées du canton de Genève, ce magnifique appartement de **2,5 pièces** prend place au sein d'une résidence contemporaine de très haut standing.

Entièrement meublé et bénéficiant de finitions haut de gamme, il offre un cadre de vie élégant, confortable et particulièrement paisible, au cœur d'un environnement verdoyant.

L'appartement se compose comme suit :

* Un magnifique séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec un accès direct à une **vaste terrasse entourée de verdure** ;

* Une élégante cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée avec des appareils de qualité ;

* Une grande chambre donnant également sur la terrasse et disposant de nombreux rangements intégrés : penderies et étagères ;

* Une spacieuse salle de bains comprenant une **grande douche à l'italienne** , des WC ainsi qu'un lave-linge / sèche-linge.

* De nombreux rangements

Des prestations haut de gamme

L'appartement bénéficie d'un système de **domotique de pointe** permettant de contrôler les volets, l'éclairage et le chauffage depuis un iPad ou une application mobile.

Pour davantage de confort et de sécurité, il est également équipé d'un **système d'alarme** .

La résidence dispose également d'un ascenseur.

Une **place de parking en sous-sol sécurisé** est incluse. L'accès au parking s'effectue grâce à un ascenseur à voitures.

Une situation privilégiée aux portes de Genève

L'appartement profite d'un emplacement résidentiel recherché, à proximité du quartier de la Gradelle, du plateau de Frontenex, des commerces, des établissements scolaires publics et privés ainsi que de nombreux espaces verts.

Les arrêts de bus **Clos du Môlan** et **Gradelle** , desservis notamment par les lignes **1, 9 et 33** , permettent de rejoindre facilement la gare des Eaux-Vives, le centre-ville de Genève, Rive et Cornavin.

Un bien rare réunissant calme, modernité, confort et proximité immédiate avec Genève.

**Visites exclusivement sur rendez-vous.**

**Honoraires dus uniquement en cas d'attribution de l'appartement.**