10 Locali

In Lugano Comano steht eine elegante, großzügig geschnittene Herrenvilla zum Verkauf, die sich durch großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume sowie eine hochwertige Ausstattung auszeichnet, die Eleganz, Funktionalität und Privatsphäre vereint.

Eine perfekte Balance zwischen ruhiger Wohnlage, Komfort und Nähe zur Stadt.

Die Villa verfügt über einen internen Aufzug und zeichnet sich durch raffinierte architektonische Lösungen, charmante Details sowie eine ständige und fachgerechte Instandhaltung aus. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Wohnetagen sowie ein Servicegeschoss und ist von einem gepflegten Terrassengarten umgeben, der über eine große überdachte Veranda verfügt, die sich ideal als Sommerwohnzimmer eignet und zum Genießen angenehmer Momente im Freien einlädt.

Der Außenbereich wird durch einen Whirlpool, einen Grillplatz, gepflegte Grünflächen mit Pflanzen und Blumen sowie 2 überdachte Parkplätze und 3 Außenparkplätze für Gäste abgerundet. Die Villa verfügt außerdem über einen Kamin, eine Alarmanlage, Videoüberwachung, eine Außenbewässerungsanlage und weitere Ausstattungsmerkmale, die es zu entdecken gilt.

Die Villa besteht aus:

• einem doppelten Wohnzimmer mit Kamin von ca. 60 m²;
• einem Esszimmer mit Zugang zum Panoramabalkon in Süd-/Südwestlage;
• Wohnküche mit angrenzender großer Speisekammer, ideal für Haushaltsgeräte, Schränke und Hauswirtschaftsräume;
• Gästebad;
• Innenaufzug und Verbindungstreppe;
• 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad;
• ein weiteres Wohn-/Sitzzimmer von fast 40 m², das sich auch ideal als eventuelle Gästewohnung eignet.

Schlafbereich:

• Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und großem Bad en suite;
• 3 weitere Doppelzimmer;
• 1 komplettes Badezimmer;
• 1 Kinderzimmer;
• Alle Zimmer verfügen über einen Zugang zum umlaufenden Balkon.

Garagen- und Serviceebene:

• interner Aufzug;
• 2 überdachte Stellplätze und 3 überdachte Außenstellplätze;
• eigene Waschküche;
• Abstellraum und Keller;
• ausgestatteter Weinkeller;
• Hütte;
• Fitnessbereich;
• Fahrrad- und Motorradabstellraum.

Terrassengarten:

Der großzügige, ausgestattete Garten lädt dazu ein, ihn zu verschiedenen Tageszeiten und in unterschiedlichen Bereichen zu genießen. Er verfügt über eine große überdachte Veranda für Abendessen und Mittagessen unter dem Sternenhimmel, einen Grillbereich, Whirlpool und viele Grünflächen, die nach Westen ausgerichtet sind und einen freien Blick auf spektakuläre Sonnenuntergänge bieten.

Eine ideale Villa für alle, die großzügige Räume und Privatsphäre schätzen und sich ein elegantes Zuhause in unmittelbarer Nähe von Lugano wünschen, wobei sie gleichzeitig von den wichtigsten Annehmlichkeiten in der Umgebung und einem der niedrigsten kommunalen Steuermultiplikatoren der Region profitieren.

Wohnen Sie etwa 10 Minuten von der lebhaften Stadt Lugano entfernt, in einer raffinierten Villa mit großzügigen Räumlichkeiten, Komfort und exklusiven Annehmlichkeiten.