6 Locali, 366 m²

In OENSINGEN, 1 Stunde bei Zürich:

Sonnige, moderne Villa in der beliebten Gemeinde Oensingen im Kt. Solothurn. Das im Jahr 2002 in Massiv-Bauweise erbaute Haus überzeugt auf drei Stockwerken mit einer grosszügigen Wohnfläche von 366 m² und einer Gesamtfläche von 450 m² auf einem Grundstück von 1'299 m². Dank seiner ruhigen Lage und der sonnigen Ausrichtung mit Blick auf das Alpen-Panorama von Eiger, Mönch und Jungfrau ist dieses Haus ein wahres Traumdomizil.

Sport-Paradies für Biker und Wanderer mit Wäldern, Wiesen und Schlössern befinden sich im 'Naturpark Thal' direkt vor der Haustüre. Ideal auch für Tiere.

-

Die Highlights dieser Liegenschaft sind:

-------------------------------------------------------------

Schwimmbad: Ein grosser Pool im Aussenbereich lädt zum Entspannen ein.

Schwimmbad Masse: 16 x 4 Meter

Automatische Schwimmbadabdeckung, Pool mit Heizung, vollautomatische Entkeimungsanlage

Sauna mit anschliessendem Badezimmer

Bodenheizung

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Fläche 102 m2 gross, Marmor-Böden im ganzen Erdgeschoss

sowie in den Bädern

Grosszügige Raumhöhe: Mit 3 Metern Deckenhöhe entsteht ein luftiges, offenes Wohngefühl

Grosser Terrassenbereich mit Alpensicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau.

2 Kamine: Stilvoller Kamin im Wohnzimmer und Aussen-Kamin beim Pool.

3er Carport: Platz für 3 Fahrzeuge ist vorhanden.

Spezial-Verglasung: Einbruchsicheres Fensterglas, 3-Fach-Verglasung Holz-Metall-Fenster

Automatische Lamellen-Storen: An allen Fenstern

Weinkeller

Alarmanlage

Entkalkungsanlage: Wasserenthärtungsanlage

Hauwirtschaftsraum: Waschmaschine, Wäschetrockner, Waschbecken, Grosse Einbauschränke

Blitzschutzanlage

Kinderfreundlich: Das Haus und die Umgebung sind ideal für Familien mit Kindern.

-

RAUM-EINTEILUNG der LIEGENSCHAFT:

Obergeschoss (3 Zimmer, 2 Bäder):

------------------------------------------------------

Entrée beim Carport

Grosses Schlafzimmer mit Parkettboden und Aussicht. Mit separater Ankleide und Einbauschränken

Grosses Badezimmer (Marmor) mit Aussicht. Dusche und grosse Wellness-Badewanne, Doppel-Lavabo, Closomat

Schlafzimmer mit Parkettboden und Aussicht

Badezimmer (Marmor) mit Dusche, Lavabo, WC

Zimmer mit Verglasung und Aussicht

2. Entrée mit Windfang und grossen, praktischen Einbauschränken sowie Garderobe

Erdgeschoss:

--------------------

Grosse Küche mit Koch-Insel mit höhenverstellbarem Dampfabzug. Viel Stauraum. Gaggenau-Geräte.

Grosses Wohnzimmer mit Kamin und langer Fensterfront, Zugang zum Pool

Hauswirtschaftsraum: Waschmaschine, Wäschetrockner, Waschbecken, Grosse Einbauschränke

Sauna

Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC

Untergeschoss:

-----------------------

Weinkeller

Technik-Raum 1

Technik-Raum 2

-

Lage & Umgebung:

-----------------------------

Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch bestens erschlossen. Der Bushalt Schule Oberdorf befindet sich direkt vor der Haustür, der Bahnhof Oensingen ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf steht ein Coop-Supermarkt in nur 6 Gehminuten zur Verfügung, und die Medbase Apotheke Oensingen ist in 5 Gehminuten erreichbar. Die Schule Fehlmattweg ist in wenigen Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig.

-

Verkaufspreis CHF 3‘215‘000.-

-

Besichtigungen: Einzelbesichtigung nach Vereinbarung: Tel 079 450 40 00 oder E-Mail: jd@deyhle.ch

Wir behalten uns jederzeit vor, einen Finanzierungsnachweis zu verlangen.

-

Kontakt:

--------------

Deyhle Immobilien AG

J. Deyhle, lic. iur., Geschäftsleitung

Schönbühlstrand 14

CH - 6005 Luzern