5 Locali

Per 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung kann dieses traumhafte Objekt Ihr neues Zuhause werden.

Das attraktive 5-Zimmerhaus befindet sich im idyllischen alten Dorfkern von Feldmeilen und überzeugt durch seinen einzigartigen Charme sowie die naturnahe Lage.

Zum Haus gehören ein liebevoll angelegter Gemüse- und Blumengarten, ein Gartenhaus sowie ein gemütlicher Sitzplatz. Umgeben von viel Grün bietet die Liegenschaft eine kleine Oase für Ruhesuchende und Naturliebhaber.

**Die Gartenpflege liegt in der Verantwortung der Mieterschaft** und ist ideal für Personen mit Freude am Gärtnern.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche, welche mit den gängigen Geräten ausgestattet ist. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.

Das gesamte Haus wurde im Jahr 2013 renoviert und befindet sich in gepflegtem Zustand.

**1. Obergeschoss**
Das erste Obergeschoss bietet zwei vielseitig nutzbare Zimmer (ca. 917 m²), die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen.

**2. Obergeschoss**
Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer (ca. 17 m²) sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ebenfalls auf dieser Etage sind Waschmaschine und Tumbler untergebracht.

**Dachgeschoss**
Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, welches sich hervorragend als Wohnzimmer nutzen lässt und einen schönen Blick auf den Zürichsee bietet.

Im gesamten Haus sind Holzböden verlegt, die für eine warme und heimelige Atmosphäre sorgen.

Aufgrund der Bauweise eines älteren Hauses sind die Treppen teilweise steil und nicht durchgehend mit Geländern gesichert, weshalb sich die Liegenschaft **nicht** für Familien **mit kleinen Kindern** eignet.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben der Heizungsanlage und dem Boiler bietet der Keller zusätzlichen Stauraum und eignet sich hervorragend zur Lagerung von Gemüse und Obst aus dem eigenen Garten.

Ein Parkplatz gehört nicht zum Mietobjekt.

**Die Lage überzeugt durch eine optimale Anbindung:**
- Zürich ist mit der S-Bahn (Linien S6 und S16) in rund 20 Minuten erreichbar.
- Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Bahnhof befinden sich in Gehdistanz (ca. 10 Minuten).
- Der Zürichsee ist in nur 2 Minuten zu Fuss erreichbar und lädt zum Baden ein, während die nahegelegenen Rebberge ideale Möglichkeiten zur Erholung in der Natur bieten.

Die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten, kombiniert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr, macht diesen Standort besonders attraktiv.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.