4.5 Locali, pianterreno

AVANTHAY IMMOBILIEN – VÉROSSAZ
LOT PPE N°11 – 4.5 ZIMMER – 1. STOCK

~111.7 m² Bruttogrossverkaufsfläche / ~107.8 m² Wohnfläche*
~7.8 m² Loggia / 1 Keller / zusätzliche überdachte Parkplätze

Verkaufspreis: CHF 685 000.-

Die Parkplätze werden zusätzlich zum Verkaufspreis verkauft.

Dieses 4.5-Zimmer-Apartment befindet sich im Herzen des Dorfes Vérossaz und ist Teil eines intimen Wohnbauprojekts, das nur sechs Eigentumswohnungen pro Etage (PPE) umfasst. Es wurde entworfen, um einen Wohnraum zu schaffen, der Komfort, Modernität und Ruhe vereint und bietet eine privilegierte Lage mit freiem Blick auf die Berge und eine ruhige Umgebung ohne Nachbarn.

Mit einer Wohnfläche von ca. 107.8 m² besticht das Apartment durch seine hellen Räume und die funktionale Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zu einer angenehmen Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist und somit einen perfekten Panoramablick und Sonneneinstrahlung bietet. Die Elternsuite verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und ein privates Duschbad, während zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Duschbad sowie eine Wäscherei/Speisekammer das Apartment harmonisch ergänzen.

Das Gebäude wurde mit Holzrahmenkonstruktion gebaut und verwendet nachhaltige Materialien und hochwertige Ausstattungen. Zu den Ausstattungen gehören unter anderem Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung aus PVC, elektrische Jalousien, ein Lift und individuell anpassbare Innenausstattungen, die den aktuellen Wohnstandards entsprechen.

Das Projekt befindet sich gegenüber der Schule und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einem Geschäft und einem Restaurant und profitiert von einer strategisch günstigen Lage, nur wenige Minuten von Saint-Maurice, Monthey, dem Skigebiet Portes du Soleil und dem Genfersee entfernt. Vérossaz bietet eine privilegierte Wohnumgebung, in der Natur, Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten aufeinandertreffen.

RAUMAUFTEILUNG DER WOHNUNG
Eingang mit Einbauschrank
Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia
Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und privatem Duschbad/WC
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3 / Büro
Duschbad/WC
Waschküche / Speisekammer
KONSTRUKTION
Holzrahmenbauweise
Fenster mit Dreifachverglasung aus PVC
Fussbodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe
Hochwertige Isolierung mit Steinwolle
Elektrische, verstellbare Lamellenjalousien
Lift
Individuelle Ausführungen je nach Baufortschritt
BUDGET
Küche: CHF 22 000.-
Sanitäranlagen: CHF 12 100.-