2.5 Locali, 42 m², 2. piano

**Bezugsfrei ab dem 1. August 2026** erwartet Sie diese moderne **2.5-Zimmer-Attikawohnung** an der Dättwilerstrasse 54a in Baden-Dättwil. Die Wohnung vereint hochwertiges Wohnen mit einer hervorragenden Lage und einer aussergewöhnlich grosszügigen **48 m² grossen Terrasse**. Hier geniessen Sie viel Privatsphäre, sonnige Stunden und ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern von Dättwil.

Der offene Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Siemens-Einbaugeräten, einer Granitarbeitsfläche sowie viel Stauraum ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und direkten Zugang zum Aussenbereich.

Edle Eichenparkettböden, stilvolle Keramikplatten in den Nasszellen, elektrisch bedienbare Storen sowie eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift direkt ab der Tiefgarage erreichbar. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft und bringt Sie in rund **10 Minuten zum Bahnhof Baden**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, das Kantonsspital Baden, Schulen sowie vielfältige Sport- und Naherholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar.

**Mietpreis: CHF 1'800 zzgl. Nebenkosten in Höhe von CHF 200**

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit einer grosszügigen Terrasse und einer optimalen Anbindung verbinden möchten.
Highlights

* **Bezugsfrei ab 1. August 2026**
* Exklusive 2.5-Zimmer-Attikawohnung
* Grosszügige Sonnenterrasse mit ca. **48 m²**
* Heller Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten
* Hochwertige Küche mit Siemens-Einbaugeräten und Granitabdeckung
* Edler Eichenparkettboden und moderne Keramikplatten
* Fussbodenheizung über ökologische Wärmepumpe
* Elektrisch bedienbare Storen
* Lift direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung
* Eigenes Kellerabteil
* Tiefgaragenparkplatz verfügbar
* Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft
* Bahnhof Baden in ca. 10 Minuten erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten, Kantonsspital, Schulen und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe

**Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Attikawohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!**