3.5 Locali, 102 m², pianterreno

Wo Ruhe, Natur und exklusiver Wohnkomfort zu einem besonderen Zuhause verschmelzen
Nur wenige Schritte vom Ufer des Greifensees entfernt präsentiert sich diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Wohnung als seltenes Wohnjuwel in einer der begehrtesten Lagen der Region. Eingebettet in ein privates, nicht öffentlich zugängliches Parkgrundstück vereint die Liegenschaft auf eindrucksvolle Weise absolute Ruhe, stilvolle Wohnkultur und ein Höchstmass an Privatsphäre.

Das im Jahr 2026 umfassend und mit höchstem Qualitätsanspruch renovierte Zuhause befindet sich in einem liebevoll umgebauten Bauernhaus und überzeugt durch eine Atmosphäre, die historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort harmonisch verbindet. Die privilegierte Südwestausrichtung, die naturnahe Umgebung sowie die leichte Seesicht verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität, die nur selten zu finden ist.

Bereits beim Betreten offenbart sich der aussergewöhnliche Anspruch dieser Liegenschaft. Das Herzstück bildet der imposante Wohn- und Essbereich mit rund 64 m² Fläche und einer Raumhöhe von ca. 2.80 Metern. Grosszügige Proportionen, viel Tageslicht, edler Nussbaumparkett und sorgfältig integrierte Elemente der ursprünglichen Bausubstanz schaffen ein Wohngefühl von Wärme, Eleganz und Authentizität. Hier entsteht ein Ambiente, das sowohl repräsentativ als auch behaglich wirkt.

Ein besonderes Highlight ist die rund 60 m² grosse Veranda mit Blick auf einen historischen Spycher aus dem 16. Jahrhundert. Dieser eindrucksvolle Aussenbereich erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise und bietet einen stilvollen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Lesen am Nachmittag oder beim Ausklang des Tages in ruhiger Atmosphäre - dieser Ort unterstreicht den besonderen Charakter der Liegenschaft.

Die exklusiv ausgeführte Inox-Küche fügt sich elegant in das Wohnkonzept ein und überzeugt durch hochwertige Materialien, modernste Küchengeräte und eine klare, zeitlose Gestaltung. Sie erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität, Ästhetik und Alltagstauglichkeit gleichermassen.

Auch die Nassbereiche wurden mit grosser Sorgfalt und einem ausgeprägten Sinn für Qualität gestaltet. Das elegante Badezimmer mit Dusche sowie das separate Gäste-Dusch-WC überzeugen durch hochwertige Ausstattungen, zeitlose Materialien und eine zurückhaltend edle Formensprache. Ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler sorgt zusätzlich für höchsten Komfort im Alltag.

Zum Wohnangebot gehören zwei Autoabstellplätze auf dem privaten Areal, welche für je CHF 80.- pro Monat dazu gemietet werden können. Der weitläufige Parkgarten wird professionell durch einen Gärtner gepflegt. Die Kosten für die Gartenpflege sind bereits in den Nebenkosten enthalten, wodurch die Bewohner jederzeit eine gepflegte, repräsentative Umgebung geniessen können, ohne sich um den Unterhalt kümmern zu müssen.

Diese Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Personen, die das Besondere suchen: eine exklusive Wohnlage nahe am Greifensee, maximale Privatsphäre, ein stilvolles historisches Ambiente und hochwertigen Wohnkomfort in einzigartiger Kombination.

Highlights

• Exklusive Wohnlage nur ca. 150 Meter vom Greifensee entfernt
• Privates, nicht öffentlich zugängliches Parkgrundstück
• Ruhige Südwestlage mit leichter Seesicht
• Umfassende hochwertige Renovation im Jahr 2026
• Charmant umgebautes Bauernhaus mit historischem Charakter
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit rund 64 m²
• Raumhöhe von ca. 2.80 Metern
• Edler Nussbaumparkett und stilvoll integrierte historische Bauelemente
• Rund 60 m² grosse Veranda mit Blick auf einen historischen Spycher aus dem 16. Jahrhundert
• Exklusive Inox-Küche mit modernsten Küchengeräten
• Elegantes Badezimmer mit Dusche
• Separates Gäste-Dusch-WC
• Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler
• Professionell gepflegter Parkgarten, Gartenpflege in den Nebenkosten enthalten
• Zwei Autoabstellplätze auf dem privaten Areal zusätzlich mietbar

Diese besondere Wohnung lässt sich mit Worten nur annähernd beschreiben. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses einzigartige Zuhause am Greifensee im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und zeigen Ihnen vor Ort, was diese Liegenschaft so aussergewöhnlich macht.