3.5 Locali, 50 m², 2. piano

Mels
Die Grofstrasse 1 in Mels bietet eine attraktive Wohnlage in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft mit einer ausgewogenen Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern und vermittelt ein entspanntes Wohngefühl.

Die Gemeinde Mels überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort.

Dank der Nähe zum Bahnhof Sargans sowie zum Autobahnanschluss A3 ist eine gute Anbindung in Richtung Chur, Buchs und Zürich gewährleistet, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.

Die umliegende Natur- und Berglandschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Velofahren oder Wintersport und trägt zur hohen Lebensqualität in der Region bei.

Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer praktischen Anbindung und eignet sich ideal für Personen, die eine ausgewogene Kombination aus Natur und Infrastruktur schätzen.

Objektbeschreibung
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, modernen Wohnkomfort und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit rund 50 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Dank der sonnigen Ausrichtung profitieren die Räume von viel Tageslicht, was ein besonders freundliches und angenehmes Wohngefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie zudem auf den Balkon, welcher mit schöner Bergsicht zum Entspannen und Geniessen einlädt.

Die Küche ist funktional gestaltet und harmonisch in das Wohnkonzept integriert. Sie bietet ausreichend Stauraum sowie die notwendigen Einrichtungen für den täglichen Gebrauch.

Die beiden Zimmer überzeugen durch ihre praktische Grösse und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Wohnangebot eignet sich ideal für unterschiedlichste Bedürfnisse und Lebenssituationen.

Das Badezimmer präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist funktional eingerichtet. Eine eigene Waschmaschine in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die installierte Bodenheizung, welche insbesondere in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt.

Das familienfreundliche Umfeld sowie die ruhige, sonnige Lage runden dieses attraktive Angebot ideal ab.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, optional einen Parkplatz dazu zu mieten, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet.

Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine attraktive Lage und stellt somit eine ideale Wohnlösung in Mels dar.

Rechtliches
Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben können von den effektiven Ausführungen abweichen. Der Verkäufer sowie Bauherrschaft übernimmt keine Gewähr. Ein Rechtsanspruch auf Korrektur besteht nicht. Als Gerichtsstand gilt ausschliesslich Mels SG.

Wohnung zur Miete in Mels
Wer eine gepflegte Wohnung an der Grofstrasse 1 in 8887 Mels sucht, findet hier eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit 1 Badezimmer. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, Fussbodenheizung, einen Parkplatz, eine Waschmaschine, ist kinderfreundlich und bietet Bergsicht.

• Balkon
• Fussbodenheizung
• Parkplatz
• Waschmaschine
• Kinderfreundlich
• Bergsicht

Das Schulhaus Kleinfeld liegt 253 m entfernt, die Haltestelle Mels, Bahnhofstrasse 30 m und der Coop Supermarkt Mels Dorf 304 m. Eine praktische Lage mit passenden Angeboten im Umfeld.