5.5 Locali, 128 m², 2. piano

Dans le volume d'une ancienne grange entièrement réaménagée, au cœur de Courfaivre, duplex d'env. 128 m² habitables aux finitions soignées, où la charpente d'époque et un escalier ancien dialoguent avec un aménagement contemporain.

**Niveau d'entrée** — vaste espace de vie ouvert sur une cuisine entièrement équipée : îlot central avec plan de travail en granit, bar, four, plaques, lave-vaisselle et réfrigérateur. De nombreuses fenêtres apportent une belle luminosité et un dégagement sur le village, le clocher et les collines. Ce niveau accueille également 2 chambres et une suite parentale avec salle d'eau contemporaine, double vasque, douche à l'italienne et WC ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, WC et colonne de lavage privative (lave-linge + sèche-linge).

**Étage supérieur** — une mezzanine ouverte et chauffée (bureau, coin lecture ou chambre d'appoint), prolongée par une loggia d'env. 20 m² : un espace extérieur abrité, ouvert sur le village.

**Points forts**

* Env. 128 m² habitables sur deux niveaux (2? et 3?, sans ascenseur)
* Loggia d'env. 20 m²
* 3 chambres, dont une suite parentale + mezzanine ouverte chauffée
* Deux salles d'eau (baignoire + douche à l'italienne)
* Cuisine avec îlot central et plan de travail en granit
* Charpente d'époque et escalier ancien
* Colonne de lavage privative — pas de buanderie commune
* Espaces de rangement privatifs
* Chauffage central, radiateurs
* Place de parc disponible (CHF 50.–/mois)

**À propos des surfaces**

Les 128 m² annoncés correspondent à la surface habitable (parties d'au moins 1,50 m de hauteur sous plafond). L'emprise au sol du logement est d'env. 160 m² : sous une charpente ancienne, le volume perçu est donc nettement plus généreux que le chiffre habitable. Le plan détaillé, joint à l'annonce, précise le calcul pièce par pièce.

**Situation — un village qui vit**

Au cœur de Courfaivre (commune de Haute-Sorne), à deux pas de l'église et de la route cantonale qui traverse le village — un emplacement central et animé, avec tout ce qu'il faut au quotidien :

* Commerces, boulangerie, tea-room, partenaire La Poste et restaurant à proximité immédiate
* **Une vraie vie de village** : centre de culture et de sport, salle de gymnastique, football, sociétés locales, concerts, marchés et fêtes — de quoi s'ancrer rapidement pour qui aime la vie sociale
* **Pour les familles** : école primaire dans le village (cercle scolaire de Haute-Sorne) à quelques minutes à pied, et crèche/unité d'accueil parascolaire < les="" pachats="">> sur place, de la fin du congé maternité à la fin de la scolarité primaire, ouverte de 6h30 à 18h30
* Nature aux portes du village : la Sorne, les collines et les sentiers du Jura

_Un centre de village vivant, avec du passage sur la route cantonale et les cloches de l'église qui rythment la vie des villageois._

**Mobilité**

Arrêt de bus à moins d'une minute et gare de Courfaivre à environ 10 minutes à pied, avec Delémont à 8 minutes de train (cadence à la demi-heure, 7 jours sur 7) et correspondances vers Bâle, Bienne et Porrentruy. Idéal pour ne pas dépendre d'un véhicule privé.

**Conditions**

* Disponible de suite ou à convenir
* Logement non-fumeur
* Petits animaux à discuter