4.5 Locali, 120 m²

In der Schönheit der Hauptstadt des Luganese, in einer Stadt, die sicherlich keine Beschreibung benötigt, wo Moderne und Antike, Technologie und Natur sich vereinen und eine einzigartige und unvergessliche Atmosphäre schaffen, bieten wir zum Verkauf eine schöne 4,5-Zimmer-Wohnung.
Das Objekt liegt im Ronchetto-Viertel, in einer Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Supermärkten, Schule und Universität, und profitiert von einer strategischen und komfortablen Lage für alle wesentlichen Dienstleistungen der Stadt. Mit dem Bus ist es auch möglich, in wenigen Minuten ins Zentrum zu gelangen, und man kann die wunderschönen Spaziergänge in der Jahrhundertnatur des Parco Ciani oder die Magie des Lungolago genießen.
Die Immobilie verfügt über eine Terrasse, die einen privilegierten Außenbereich bietet, um frische Luft zu schnappen und einen angenehmen Blick auf das Tal zu genießen. Der Blick umfasst die Natur und die umliegenden Häuser von einer erhöhten Position und bietet unvergessliche Momente der Entspannung.
Die Wohnung zeichnet sich durch den offenen Wohnbereich aus. Der Raum besteht aus einem großen, modernen und hellen Ambiente, einem idealen Raum für Geselligkeit und tägliches Leben.
Das Gebäude, das in den 90er Jahren errichtet wurde, wurde 2020 renoviert und verwendet Materialien von ausgezeichneter Qualität, was eine sorgfältige Fertigstellung und Räume im raffinierten modernen Stil garantiert. Die Immobilie befindet sich immer noch in einem sehr guten Zustand und benötigt keine dringenden Erneuerungsarbeiten.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch gute Aluminiumfenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Parkett für den Wohnbereich und Fliesen für die Badezimmer.
Es ist zu beachten, dass eine Wohnung in einer sehr guten Lage, mit einer beneidenswerten Panoramaterrasse, mit drei Schlafzimmern und bereits im modernen Stil renoviert, eine wahre Rarität in dieser Gegend ist und eine Gelegenheit darstellt, die man nicht verpassen sollte.
Die Wohnung ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden, was Zugänglichkeit und Praktikabilität bei den Bewegungen gewährleistet.
Die Immobilie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Panoramaterrasse, einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern und zwei nicht fensterlosen Badezimmern mit Dusche.
Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zum Gesamtpreis von CHF 100'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden, und ein Keller, der zum Eigentum gehört, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE WIRKLICH UNVERPASSBARE GELEGENHEIT!!