3.5 Locali, 78 m², 4. piano

Per 01. Oktober 2026 suchen wir einen Nachmieter für diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Attikawohnung in Wetzikon. Die Wohnung überzeugt durch eine guten Komfortstandard, zwei Balkone, eigenem Waschturm sowie guter Raumaufteilung.
Die Wohnung wird zu bestehenden Konditionen (inklusive Tiefgaragenparkplatz) übergeben.

**Die Highlights auf einen Blick :**



* **Wohnfläche:** 78,6m² Nettowohnflächen(Gesamtwohnfläche inkl. Balkone 102m²).
* **Zwei Balkone:** Hauptbalkon(15,2m²) beim Wohnbereich und ein zweiter Balkon (8,2m²) beim Schlafzimmer.
* **Zwei Badezimmer:** 1x grosszügiges Bad/WC mit Badewanne, 1x separates Bad mit Dusche/WC.
* **Eigener Waschturm:** Waschmaschine und Trockner.
* **Grosses Schlafzimmer:** 21,7m² im Hauptschlafzimmer mit direktem Balkonzugang.
* **Tierfreundlich:** Haustiere sind in dieser Wohnung erlaubt.

**Objektbeschreibung und Raumaufteilung:**
Diese Attikawohnung bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl:



* **Wohnen/ Essen/ Küche(41,0m²):** Das Herzstück der Wohnung ist der grosse, offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Die grossen Fensterfronten lassen viel natürliches Tageslicht hinein.
* **Schlafzimmer 1 (21,7m²):** Dieses grosse Schlafzimmer bietet nicht nur Platz für ein grosses Kingsize-Bett und eine grosse Schrankwand, sondern verfügt auch über ein Zugang zum Balkon.
* **Schlafzimmer 2 (12,9m²):** Perfekt geeignet als helles Home Office, Kinderzimmer oder Ankleidezimmer. Auch dieses Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum zweiten Balkon.
* **Nasszellen:** Zwei vollwertige Badezimmer. Hauptbad mit Badewanne und eigenem Waschturm.

**Wichtige Konditionen zur Nachmiete:**
Da es sich um eine reguläre Nachmietersuche handelt, wird der bestehende Mietvertrag zu den exakt gleichen Konditionen per 01.10.2026 übernommen. **Der Tiefgaragenparkplatz ist fixer Bestandteil des Vertrages und muss zwingend übernommen werden.**

**Mietzinsaufteilung(monatlich)**



* Nettomiete: CHF 1'859.00
* Nebenkonsten: CHF 220.00
* Tiefgaragenparkplatz: CHF 130.00
* **Gesamt: CHF 2'209.00*