4 Locali, 148 m², pianterreno

Eleganz, Komfort und Effizienz in einem schönen Reihenhaus von 2012

In einer ruhigen und gesuchten Wohngegend bieten wir dieses schöne Reihenhaus an, das 2012 erbaut wurde, in perfektem Zustand erhalten ist und für diejenigen konzipiert wurde, die in einer modernen, funktionalen und einladenden Umgebung leben möchten.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine extrem rationale Raumaufteilung.

Erdgeschoss

Der Eingang führt zum hellen Wohnbereich, wo sich Wohnzimmer und Küche zu einem geselligen und perfekten Raum für den täglichen Lebensablauf verbinden.

Die großen Fenster schenken eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen, ermöglichen es, den Garten als natürliche Erweiterung des Hauses zu leben.

Ein praktisches Gästebad komplettiert das Erdgeschoss

Erster Stock

Der Schlafbereich bietet zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, ideal für Kinder, Gäste oder als Home-Office.

Zweiter Stock

Einzig und allein der Privatsphäre der Eigentümer gewidmet, finden wir eine schöne Suite mit Zugang zur privaten Terrasse und Badezimmer mit Badewanne, was einen wahren Ruhebereich schafft.

Keller

Die Nebenräume erhöhen die Funktionalität des Hauses erheblich dank:

großer Keller

großer Taverne von etwa 25 m², ideal als Hobbyraum, Fitnessraum, Homekino oder Spielbereich

technischem Raum

Ein Außenbereich zum Leben das ganze Jahr

Der private Garten von etwa 160 m² stellt einen echten Mehrwert dar: ein grüner Bereich, in dem man sich entspannen, die Kinder spielen lassen oder angenehme Momente mit Freunden und Familie verbringen kann.

Die Terrasse mit Grill bietet die ideale Atmosphäre für Außenmahle, Aperitifs bei Sonnenuntergang und Grillabende an schönen Tagen.

Technologie und Energieeffizienz

Das Anwesen verfügt außerdem über wichtige technische Ausstattungen, die Komfort und Effizienz verbessern:

Photovoltaikanlage (2021)

Akku-Speicher

Entsalzungsanlage

Moderner Bau mit guten Energieeffizienz

Eine ideale Lage für die Familie

Das Haus befindet sich in einer besonders günstigen Lage, in der alles in wenigen Minuten erreichbar ist:

Grundschulen, die bequem auch zu Fuß erreichbar sind

Kindergarten in unmittelbarer Nähe

Haltestelle des Busses

Coop, Apotheke, Bahnhof etwa 10 Minuten zu Fuß

alle wichtigsten Dienstleistungen leicht zugänglich

Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.

Ein Haus, das sofort bewohnt werden kann, bis ins Detail gepflegt und konzipiert, um Lebensqualität, Komfort und niedrige Betriebskosten zu bieten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung Ihres zukünftigen Zuhauses zu begleiten.