7.5 Locali, 420 m²

Proponiamo in affitto una **prestigiosa villa di recente realizzazione**ubicata a **Vico Morcote**, in una posizione privilegiata che domina il paesaggio circostante e regala una meravigliosa vista sul **Lago di Lugano**.

Questa raffinata residenza, dal linguaggio architettonico contemporaneo, si sviluppa su **quattro livelli** ed è stata concepita per offrire il massimo del comfort abitativo, unendo estetica ricercata, tecnologie all'avanguardia e materiali di eccellenza.

Inserita su un terreno di circa **1'556 m²**, la proprietà dispone di circa **420 m² abitabili**, distribuiti in ambienti eleganti e perfettamente organizzati, caratterizzati da volumi generosi e da una straordinaria luminosità.

Le ampie superfici vetrate valorizzano il panorama in ogni stagione e permettono alla luce naturale di entrare in tutti gli spazi, creando un'atmosfera sofisticata e una perfetta armonia con gli esterni.

**Composizione della villa:**

* **Sei camere da letto** di generose dimensioni
* **Cinque bagni moderni** e curati nei dettagli
* **Importante zona giorno** con accesso diretto agli spazi esterni panoramici
* **Terrazza di circa 95 m²**, ideale per ricevere ospiti o vivere piacevoli momenti all'aperto
* **Piscina esterna riscaldata** inserita in un curato giardino
* **Impianto domotico** e soluzioni tecnologiche di ultima generazione
* **Finiture di livello superiore*

La proprietà offre inoltre numerosi **posti auto esterni**, con capienza fino a **undici vetture**, assicurando grande comodità sia ai residenti sia agli ospiti.

Una residenza di rara eleganza, perfetta per chi desidera vivere in affitto in un contesto esclusivo, riservato e panoramico, senza rinunciare a comfort, privacy e qualità assoluta.

**Dati principali:**

* Superficie abitativa: ca. **420 m²**
* Superficie terreno: ca. **1'556 m²**
* Camere da letto: **6**
* Bagni: **5**
* Posti auto esterni: **11**
* Canone d'affitto: **Su Richiesta** (comprese spese condominiali e 11 posti auto)

**_**_** _Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell'immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l'allestimento attuale o finale degli interni._

_Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l'assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni._

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We offer for rent a **prestigious newly built villa** located in **Vico Morcote**, in a privileged position overlooking the surrounding landscape and offering a wonderful view of **Lake Lugano**.

This refined residence, defined by contemporary architectural lines, is arranged over **four levels** and has been designed to offer the highest level of living comfort, combining sophisticated aesthetics, cutting-edge technology and premium materials.

Set on a plot of approximately **1,556 sqm**, the property offers around **420 sqm of living space**, distributed across elegant and perfectly organised interiors, characterised by generous volumes and exceptional brightness.

The large glazed surfaces enhance the panorama in every season and allow natural light to flow into all spaces, creating a sophisticated atmosphere and perfect harmony with the outdoor areas.

**Villa layout:**

* **Six generously sized bedrooms**
* **Five modern bathrooms** finished with great attention to detail
* **Important living area** with direct access to the panoramic outdoor spaces
* **Terrace of approximately 95 sqm**, ideal for entertaining guests or enjoying pleasant moments outdoors
* **Heated outdoor swimming pool** set within a beautifully maintained garden
* **Home automation system** and latest-generation technological solutions
* **Superior-quality finishes*

The property also offers numerous **outdoor parking spaces**, with capacity for up to **eleven vehicles**, ensuring great convenience for both residents and guests.

A residence of rare elegance, perfect for those who wish to rent in an exclusive, private and panoramic setting, without compromising on comfort, privacy and absolute quality.

**Main details:**

* Living area: approx. **420 sqm**
* Plot area: approx. **1,556 sqm**
* Bedrooms: **6**
* Bathrooms: **5**
* Outdoor parking spaces: **11**
* Monthly rent: **Upon request**, including condominium expenses and 11 parking spaces

_** To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes only and may not accurately represent the current or final interior layout and furnishings._

_The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes._