4.5 Locali, 125 m², 2. piano

Wohnung in ruhiger Lage –Familienfreundliches Quartier - Kindergarten und Spielplatz im Haus - Gute Anbindung nach Will, St.Gallen und Zürich

An der Wilenstrasse 23a in 9532 Rickenbach b. Wil (TG) befindet sich diese umfassend Sarnierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Neue Küche, erneuerte Oberflächen, viel Tageslicht – und mit 125 m² auch für 4.5 Zimmer grosszügig.

Die Wohnung ist Zentral gelegen, aber abseits der Durchgangsachsen: Sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still.


Eine Wohnung, in die man hineinwachsen kann:
Auf 125 m² bleibt zu zweit Platz für ein Arbeitszimmer und ein Gästezimmer. Kommt später ein Kind dazu, ist der Kindergarten im Erdgeschoss desselben Hauses – näher kommt ein erster Schulweg nicht. Die Primarschule an der Kirchstrasse liegt rund 10 Gehminuten entfernt, die Oberstufe folgt im Sekundarschulzentrum Ägelsee im Nachbardorf Wilen. Vor dem Haus: Spielplatz, Grünfläche und Besucherparkplätze. Unter dem Haus: Zwei Tiefgaragenplätze.


Die Wohnung im Einzelnen:

Küche: Vollständig neu, mit Geschirrspüler und viel Stauraum

Wohn- und Essbereich: Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit vorhandenem Schwedenofenanschluss

Zimmer: Vier Zimmer in guten Raumgrössen, vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer

1. Badezimmer: Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und eigenem Wäscheturm in der Wohnung

2. Badezimmer: WC und Dusche

Waschküche: Zusätzlich steht die gemeinsam genutzte Waschküche im Haus zur Verfügung

Balkon: Grosser Balkon auf der Sonnenseite, mit Abendsonne und Blick ins Grüne

Keller: Eigenes Kellerabteil

Lift: Barrierefreier Zugang bis vor die Wohnungstür, auch mit Kinderwagen oder Einkauf. Die Wohnung ist rollstuhlgängig

Spielplatz: Spielplatz und Grünfläche direkt beim Haus

Garage: Zwei Tiefgaragenplätze können dazugemietet werden, einer davon mit Ladestation für ein Elektroauto


Anbindung:
Rickenbach liegt an der Bahnachse Zürich–Winterthur–Wil–St. Gallen. Ab Bahnhof Wil fahren Sie ohne Umsteigen, mehrmals pro Stunde:

Winterthur: rund 20 Minuten
St. Gallen: rund 25 Minuten
Flughafen Zürich: rund 35 Minuten
Zürich HB: rund 45 Minuten

Zum Bahnhof Wil bringen Sie die Buslinien 731 und 732 ab der Haltestelle Breite, zwei Gehminuten von der Haustür. Der Autobahnanschluss A1 in Wil liegt wenige Fahrminuten entfernt.


Lage & Umgebung:
Zentral gelegen und trotzdem im Grünen: Rickenbach ist ein Dorf mit rund 3'750 Einwohnern. Alles Wichtige erreichen Sie zu Fuss – und nach wenigen Minuten stehen Sie im Feld. Ruhige Wohnlage auf der Sonnenseite.

Kindergarten: im Erdgeschoss der Liegenschaft
Bushaltestelle Breite: 2 Gehminuten
Grosseinkaufszentrum Breite (Coop): 8 Gehminuten
Primarschule Kirchstrasse: 10 Gehminuten
Bahnhof Wil: 10 Fahrminuten mit dem ÖV
Autobahnanschluss A1 (Richtung ZH/SG): 5 Fahrminuten