3.5 Locali, 82 m², pianterreno

**3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Potenzial**
Diese im Jahr 1983 erstellte 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre solide und langlebige Bauweise, die bis heute ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung bietet eine **hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**, sei es durch eine moderne Neugestaltung oder eine umfassende Renovation. Hier haben Sie die Chance, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.

**Details zur Wohnung:**
**- Baujahr: 1983**
**- Fassade: 2016 erneuert** (massiv gemauert mit Aussenwärmedämmung)
**- Fenster: ca. 2016 erneuert**
**- Ölheizung: 2016 ersetzt**
**- Küche: Elektrische Herdplatte, Kühlschrank und Geschirrspüler vorhanden
**- Eigener Waschturm in der Wohnung**
**- Lift: 2016 neu eingebaut**
**- Wertquote: 97/1000**
**- Tiefgaragenparkplatz vorhanden**

**Tolle Lage nahe der Stadt Luzern**
Nahe der Stadt Luzern liegt die idyllische Gemeinde Buchrain. Das lebendige Zentrum von Luzern erreichen Sie in nur rund 14 Minuten mit dem Auto oder in etwa 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die historische Altstadt, charmante Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten laden zum Verweilen und Geniessen ein.

**Portfolio Zentralschweiz**
Diese Wohnung ist Bestandteil eines **Immobilienportfolios mit insgesamt sechs Wohneinheiten**.
Interessieren Sie sich für den Erwerb mehrerer Renditeobjekte? Weitere **Informationen zum gesamten Immobilienportfolio**in der Zentralschweiz finden Sie auf der **Projektwebseite: portfolio-zentralschweiz.projekte.immobilien****