1970 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 9'860'000
Online da un giorno
Dati principali
Online da un giorno
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
1'970 m²
Anno di costruzione
2026
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
1'500 m²
Nuovo edificio
Certificato Minergie
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 9'860'000
Standard di costruzione
Posto auto interno
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Neubau-Minergie - 18 WHG - schlüsselfertig (Nettorendite: 4.3%)
Projektstruktur:
Haus A: 18x Wohneinheiten im STWE (2,5 bis 4,5 Zimmer) inklusive zwei grosszügigen Attikawohnungen.
Parkierung: Insgesamt 25 Stellplätze (10 Aussenparkplätze, 6 Carports, 9 Einstellplätze).
Nachhaltigkeit: Realisierung nach Minergie-Standard inklusive eigener Photovoltaikanlage.
Wirtschaftlichkeit
Anlagepreis: CHF 9'860'000.00 (schlüsselfertig).
Netto-Mietzinseinnahmen p.a.: CHF 424'224.00 (inkl. PV-Ertrag).
Brutto-Mietzinseinnahmen p.a.: CHF 471'360.00.
Nettorendite: 4,30 %
Bruttorendite: 4,78 %
Bei Interesse oder für weitere Informationen können Sie sich gerne bei uns melden.
Raron liegt zentral zwischen Visp und Gampel und ist ein idealer Wohnort, der eine Oase der Ruhe abseits des hektischen Alltags bietet. Dank vieler Sonnenstunden und einer gut ausgebauten Infrastruktur hat Raron einiges zu bieten. Die Nähe zum Bahnhof sowie zur Talstation der Gondelbahn Richtung Unterbäch/Eischoll/Bürchen ermöglicht bequeme öffentliche Verkehrsanbindungen. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie zum aktiven Zentrum von Visp oder zur benachbarten Gemeinde Gampel und Steg.
In Raron finden Sie verschiedene Dienstleistungen wie eine Poststelle, eine Bankfiliale und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage macht Raron zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge mit Familie und Freunden in die umliegenden Dörfer in den höheren Regionen. Die einzigartige Burgkirche, die Felsenkirche und die traditionellen Altbauten im Walliser Stil machen Raron zu einem der sehenswertesten Dörfer im Oberwallis.
Das Dorf bietet eine Vielzahl von Veranstaltungen und Freizeitangeboten, sodass die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung niemals ausgehen. Ob ein Besuch im Museum auf der Burg, eine Partie Tennis oder Beach-Volleyball - für jeden gibt es passende Aktivitäten. Raron ist ein Wohnort mit einem charmanten, traditionellen Dorfkern und einem modernisierten Zentrum, der die Herzen seiner Bewohner berührt.
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Scuola elementare
650 m
Negozi
70 m
Adatto ai bambini
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