3.5 Locali, 79 m², pianterreno

In einem bevorzugten Wohnviertel von Lausanne gelegen, bietet diese vollständig renovierte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnung einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Eleganz, Komfort und Ruhe miteinander verbindet.

Schon beim Betreten werden Sie von der großen Eingangshalle mit integrierter Einbauschrank, den hellen Räumen, den sorgfältigen Verarbeitungen und der gemütlichen Atmosphäre begeistert sein. Das geräumige Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, profitiert von der natürlichen Beleuchtung durch die große Fensterfront und öffnet sich auf eine schöne Terrasse, ideal, um die schönen Tage zu genießen und den Blick auf den Genfer See zu bewundern.

Die moderne Küche, die vollständig ausgestattet ist, besticht durch ihr schlichtes Design und ihre Funktionalität und bietet einen perfekt in den Wohnbereich integrierten Gesellschaftsraum.

Der Schlafbereich umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines direkt auf einen charmanten Balkon zugänglich ist, sowie ein Badezimmer mit WC.

Außerhalb können Sie einen wahren grünen Juwel mit einem großen privaten Garten genießen, der sorgfältig gepflegt wird und mit einem Gartenhäuschen und einem kleinen Gemüsegarten ausgestattet ist, ideal für Natur- und Garteningenieure.

Ein Außenparkplatz vervollständigt dieses Objekt.

Die Wohnung profitiert von einer bevorzugten Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung, bleibt aber in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrsadern. Das Stadtzentrum von Lausanne ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet so ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und urbanem Leben.

Verfügbar ab dem 1. August 2026 zum folgenden Preis:

Nettokaltmiete: CHF 3'350.- inklusive Garten, Gartenhäuschen und Außenparkplatz
Heizkosten, Warmwasser und Nebenkosten: CHF 165.-
Bruttokaltmiete: CHF 3'515.-

Zögern Sie nicht, unsere Vermietungsabteilung telefonisch unter 021 633 51 51 oder per E-Mail an location@publiaz.ch zu kontaktieren, um dieses außergewöhnliche Objekt zu besichtigen.