8 Locali, 227 m², pianterreno

Erdgeschoss komplett, mit Garten und Südausrichtung auf die Berge, sowie einer schönen Aussicht auf den See, der in einer kleinen Residenz in Lutry gebaut wird.

Das Gebäude ist in einem Wohn- und Familienviertel von Lutry gebaut, mitten in der Natur, aber nur wenige Schritte von den Mühlen und dem alten Ortskern von Lutry (15 Minuten zu Fuß, direkt darunter). Angrenzend an den Fluss Lutrive, ist die Umgebung ruhig, grün und hell.

Das Gebäude wird mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die Fenster und Türen mit Dreifachverglasung und elektrischen Stores für optimale Isolierung und Energieeffizienz. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.

Die Wohnung verfügt über eine Terrasse von 128m2 und einen Garten von 166m2.

Die Innenausstattung der Wohnung kann nach den Wünschen des Käufers gestaltet werden.

Zu diesem Zeitpunkt sind die Pläne der Zimmer und Wohnbereiche noch anpassbar nach Ihren Wünschen. Wir bieten den gesamten Erdgeschossbereich von 227m2 zum Verkauf an, der als große Wohnung oder in zwei separaten Einheiten gekauft werden kann: alles ist noch anpassbar nach Ihren Wünschen!

Die Wohnung verfügt über 2 private Garagen und einen Keller, die ebenerdig mit der Wohnung zugänglich sind, für 45.000CHF zusätzlich pro Garage.

Die Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren: der Verkaufspreis garantiert einen erheblichen Wertzuwachs bei einer Wiederverkauf. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Lutry zu investieren und modernen Komfort mit einzigartiger Lebensqualität zu verbinden, nahe der Stadt und doch mitten in der Natur, zwischen Weinbergen, Bergen und Ruhe.

Die Wohnung liegt in Lutry, dessen Steuersatz im Kanton unübertroffen ist (54%), und wo Sie die besten öffentlichen Schulen des Kantons finden.