2.5 Locali, 80 m², 1. piano

Willkommen in Siglistorf, einer malerischen Gemeinde im Bezirk Zurzach. Nur 3 Kilometer von der deutschen Grenze entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Kanton Zürich, verbindet diese Lage idyllische Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung.

Die nach modernstem **SIA-Standard** erbaute Liegenschaft überzeugt durch zeitgemässe Architektur, nachhaltige Bauweise und eine barrierefreie Zugänglichkeit dank Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.
**Die Highlights der Wohnung auf einen Blick:**

* **Hochwertige Bodenbeläge:** Edler brasilianischer Parkett in den Schlafbereichen sowie pflegeleichte Plattenböden im Wohnbereich.
* **Angenehmes Raumklima:** Energieeffiziente Bodenheizung in allen Räumen.
* **Exklusive Küche:** Moderne Einbauküche mit Geräten der neuesten Generation.
* **Lichtdurchflutetes Badezimmer:** Elegante, deckenhohe Platten und eine komfortable Badewanne.
* **Aussenbereich:** Gemütlicher Balkon bzw. Terrasse zur harmonischen Verbindung von Innen- und Aussenraum.
* **Maximaler Komfort:** Elektrisch bedienbare Rollläden an den Fenstern.
* **Eigener Waschturm:** Waschmaschine und Wäschetrockner direkt in der Wohnung.
* **Haustiere:** Haustiere sind nach Absprache herzlich willkommen!
* **Zusatzraum:** Privates, trockenes Kellerabteil inklusive.
* **Barrierefrei:** Bequemer Aufzug auf alle Etagen.

**Lage & Umgebung:**

Siglistorf bietet ein ruhiges und grünes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Dank der Nähe zu den Wirtschaftsregionen Zurzach, Baden und Zürich eignet sich die Wohnung ideal für Pendler sowie Paare und Einzelpersonen, die naturnahes und gleichzeitig modernes Wohnen schätzen.