6 Locali, 220 m²

Proponiamo in vendita a Uggiate con Ronago al confine con Novazzano una villa indipendente edificata nel 1999, in buono stato di manutenzione e immediatamente abitabile.

La proprietà si sviluppa su quattro livelli e offre una superficie abitabile di circa 220 m², distinguendosi per gli ambienti generosi ed un giardino privato.

Fin dal primo sguardo, questa abitazione trasmette una piacevole sensazione di accoglienza, grazie a una progettazione pensata per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia, garantendo privacy e praticità.

Al piano terra si apre la zona giorno, composta da un luminoso salone con accesso diretto alla veranda, ambiente ideale da vivere in ogni stagione e perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completano il livello una cucina abitabile, separata e funzionale, e un bagno di servizio.

Il primo piano ospita la zona notte, caratterizzata da tre camere da letto ben proporzionate, pensate per offrire tranquillità e comfort a tutti i membri della famiglia. Sullo stesso livello troviamo un elegante bagno con vasca idromassaggio, ideale per concedersi momenti di relax, oltre a un balcone che rappresenta un piacevole sfogo esterno.

Il piano mansardato accoglie invece un ampio e versatile open space con bagno, uno spazio che può essere interpretato secondo le proprie esigenze: una raffinata zona relax, uno studio privato, un'area dedicata agli hobby oppure un'ulteriore camera da letto per ospiti o familiari.

Il piano seminterrato completa la proprietà con una suggestiva taverna impreziosita da un camino, il luogo perfetto per cene conviviali e serate in famiglia. A disposizione troviamo inoltre una cantina, una pratica lavanderia e un ampio box doppio, in grado di garantire comodità e ulteriore spazio di organizzazione.

La villa presenta inoltre una serie di dotazioni che ne aumentano il valore e la qualità abitativa, tra cui serramenti di recente sostituzione in PVC con doppio vetro, aria condizionata, impianto di allarme, tende da sole e zanzariere, elementi che contribuiscono a rendere l'immobile pronto per essere abitato fin da subito, senza particolari interventi.

Questa proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante anche per i frontalieri, grazie alla sua posizione strategica a pochi minuti dal confine svizzero. È la scelta ideale per chi lavora in Svizzera e desidera rientrare rapidamente a casa al termine della giornata, senza rinunciare alla tranquillità, all'indipendenza e alle ampie metrature di una villa indipendente.

Allo stesso tempo, si presta perfettamente anche alle esigenze delle famiglie svizzere che desiderano vivere in Italia, beneficiando di un contesto residenziale riservato e di una qualità di vita elevata, senza allontanarsi dai propri affetti, dai figli e dalle abitudini quotidiane oltre confine.

Una villa che unisce indipendenza, comfort e funzionalità, nel perfetto equilibrio tra la tranquillità italiana e la vicinanza alla Svizzera.