5.5 Locali, 123 m², 2. piano

Idealerweise gelegen in einem bevorzugten Wohnviertel in Lausanne, bietet diese prächtige Dachgeschoßwohnung mit 5,5 Zimmern, die vollständig renoviert wurde und hochwertige Materialien aufweist, einen einzigartigen Lebensraum, der Charme, Komfort und Eleganz miteinander verbindet. Auf zwei Ebenen verteilt, bezaubert sie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und ihrem atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen.

Sobald man das Apartment betritt, entdeckt man einen großen Eingangsbereich mit Einbauschränken und ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das durch einen Kamin eine gemütliche und einladende Atmosphäre erhält. Große Fensteröffnungen führen zu einem angenehmen Balkon, der eine Verlängerung des Wohnbereichs darstellt und es ermöglicht, das Panorama in jeder Jahreszeit zu genießen.

Die zeitgenössische Küche, die vollständig ausgestattet ist, verbindet Ästhetik und Funktionalität. Durch die offene Verbindung zu den Wohnbereichen bietet sie den idealen Rahmen, um Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen.

Die erste Ebene umfasst auch zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit den notwendigen Anschlüssen für die Installation einer Waschmaschine sowie ein separates WC.

In der oberen Etage bieten zwei zusätzliche Räume zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung: Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Freizeitraum, je nach Bedarf. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diese Ebene und gewährleistet so ein maximales Komfortlevel für die gesamte Familie.

Ein paar Meter vom Gebäude entfernt stehen ein privater Garten sowie ein kleiner Gemüsegarten zur Verfügung, die über einen direkten Weg für Gartenliebhaber erreichbar sind. Ein Garagenplatz mit automatischer Tür vor dem Gebäude komplettiert dieses Objekt.

Die Wohnung profitiert von einer bevorzugten Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung, bleibt aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen. Das Stadtzentrum von Lausanne ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Stadtleben.

Verfügbar ab dem 1. August 2026 zum folgenden Preis:

Nettomiete: CHF 4'400.- inklusive Garten und Garagenplatz
Vorauszahlung für Heizung, Warmwasser und Nebenkosten: CHF 240.-
Bruttomiete: CHF 4'640.-

Zögern Sie nicht, unseren Mietdienst unter der Telefonnummer 021 633 51 51 oder per E-Mail an location@publiaz.ch zu kontaktieren, um dieses außergewöhnliche Objekt zu besichtigen.