3.5 Locali, 116 m², 2. piano

Exklusive 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Stock eines modernen Neubaus von 2019 in ländlicher Umgebung und ruhiger Lage in Bözen.

_Die Wohnung entspricht den heutigen Wohnvorstellung voll und ganz:_

* **Offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich:** Grosszügiger Grundriss, hochwertigen Parkettböden und Küche mit Kochinsel
* **Eigentumsstandard im oberen Segment**
* **Panoramablick:** Atemberaubende Aussicht von der grossen Terrasse und den bodentiefen Fenstern
* **Zwei Badezimmer:** jeweils mit raumtiefer Dusche
* **eigene Waschmaschine und Tumbler**
* **Lift**
* **Vergünstigter Strombezug von eigener ZEV-Anlage*

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage. Die Bushaltestelle "Bözen Mitteldorf" ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den ÖV. Die Umgebung ist sehr ruhig und abseits von Strassenlärm.

Diese exklusive Attikawohnung ist perfekt für Paare, die Wert auf hohe Wohnqualität, Ruhe und eine herrliche Aussicht legen. Die Kombination aus moderner Architektur und nachhaltiger Bauweise macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.

2 Tiefgaragenplätze können für CHF 130.- pro Platz dazu gemietet werden. Weiters besteht die Möglichkeit eine Ladestation für Elektroautos installieren zu lassen. Die monatliche Miete von CHF 52.- für die Ladestation sowie der effektive Stromverbrauch gingen dann zu Lasten des Mieters.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen und zeigen Ihnen die Wohnung persönlich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.