2.5 Locali, 49 m², 1. piano

Le quartier des Plaines-du-Loup

Situé sur les hauteurs du nord de Lausanne, à proximité du stade de la Pontaise et de la Blécherette, le secteur des Plaines-du-Loup connaît une importante évolution dans le cadre du projet Métamorphose. Il s'inscrit dans un environnement urbain en pleine transformation, pensé pour offrir une qualité de vie durable et favoriser la proximité entre logements, services et équipements publics.

Le développement du quartier prévoit notamment des logements, des commerces de proximité, des restaurants, des équipements sportifs, des structures scolaires et parascolaires ainsi que de généreux espaces publics et paysagers. La première étape comprend environ 1'100 logements, une école, une crèche, une maison de quartier et un grand parc public.

L'emplacement bénéficie également d'une bonne desserte en transports publics et d'un accès aisé aux principaux axes routiers. Le centre-ville de Lausanne, les commerces, les infrastructures sportives et les différentes commodités sont rapidement accessibles.

Ce quartier en plein essor constitue un cadre de vie urbain et contemporain, particulièrement apprécié pour sa proximité avec le centre, ses infrastructures et ses perspectives de développement.

Descriptif de l'appartement
Situé dans un immeuble contemporain, ce 2.5 pièces d'environ 50 m² offre une distribution fonctionnelle et des prestations modernes.

L'entrée dessert une agréable pièce de vie réunissant le séjour et la cuisine ouverte. D'une surface d'environ 26 m², le séjour bénéficie de larges ouvertures apportant une belle luminosité naturelle. La cuisine, aménagée en angle, est entièrement équipée et dispose de nombreux rangements ainsi que d'un espace permettant d'installer une table pour les repas.

La chambre, d'une surface d'environ 14 m², présente des dimensions confortables et permet d'intégrer aisément un espace de rangement ou un coin bureau.

La salle d'eau, contemporaine et entièrement carrelée, est équipée d'une douche, d'un lavabo avec meuble de rangement ainsi que d'un WC suspendu.

Descriptif de l'immeuble
L'appartement prend place dans un immeuble récent à l'architecture contemporaine, caractérisé par des lignes sobres, de grandes ouvertures et des façades claires.

Le bâtiment comprend plusieurs niveaux de logements ainsi que des surfaces commerciales au rez-de-chaussée, contribuant à l'animation et à la praticité du secteur.

L'immeuble est intégré dans un environnement urbain bénéficiant de commerces et de services à proximité immédiate. Ses parties communes et ses installations contemporaines offrent un cadre fonctionnel et confortable au quotidien.

Conditions de vente
L'appartement est actuellement occupé et sera vendu avec le bail en cours, à durée déterminée jusqu'au 30 juin 2027, conformément aux dispositions légales applicables.

Thomas Régie Foncière SA assure la gestion locative de cet appartement ainsi que l'administration de la copropriété (PPE). À ce titre, nous disposons d'une parfaite connaissance du bien, de son historique d'entretien ainsi que du fonctionnement de l'immeuble, permettant de renseigner les acquéreurs en toute transparence tout au long du processus de vente.