3.5 Locali, 86 m², 1. piano

**Points forts :**

* Rénovation complète de l'immeuble et de l'appartement en 2011
* Environnement calme avec peu de vis-à-vis
* Disponible immédiatement
* PPE de 6 appartements
* Appartement lumineux

**3.5 pièces au coeur d'Yverdon-les-Bains**
Certaines adresses traversent le temps sans jamais perdre leur valeur. Situé au coeur du centre historique d'Yverdon-les-Bains, ce magnifique appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir grâce à son adresse recherchée et à la forte demande locative du secteur.

Au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1780 et entièrement rénové en 2011, il offre de beaux volumes, une agréable luminosité et une vue dégagée avec très peu de vis-à-vis. L'espace de vie, convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement intégrée. Deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle complètent ce bien.

L'un des plus grands atouts de cet appartement reste sans aucun doute son emplacement exceptionnel. En quelques minutes à pied, vous accédez à la gare, aux commerces, aux restaurants, aux écoles ainsi qu'à toutes les commodités du centre-ville, tout en profitant du calme d'une rue peu fréquentée.

Au-delà de ses qualités résidentielles, cet appartement représente également un investissement patrimonial de premier ordre, porté par une adresse recherchée et une demande locative constante.

Une vidéo de présentation du bien est également disponible sur YouTube : https://youtu.be/HKj9pqK-rjs

**Une visite ?** Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.