5.5 Locali, 180 m²

Ein Wohlfühl-Oase für totale Entspannung

Das 1888 erbaute Haus wurde zwischen 2015 und 2018 komplett renoviert und verfügt über eine hochwertige Isolierung und modernste Technik für Energieeffizienz. Es verfügt unter anderem über eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Die ursprünglichen Holzbalken wurden bei der Innenausstattung wiederverwendet, was zusammen mit dem wunderschönen Holzparkett und dem Schwedenofen für eine sehr gemütliche Atmosphäre sorgt. Zahlreiche Aussenbereiche laden zum Entspannen in einer ruhigen Umgebung ein, umgeben von alpinen Wiesen.

Das Dreifach-Apartment wird möbliert verkauft. Es ist nicht vermietet und wurde nur von den Eigentümern bewohnt. Das Apartment kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.

Aufteilung der Zimmer:

Erdgeschoss:

• Aussenwohnbereich
• Eingang
• Carnotzet, das in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden kann
• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
• Technischer Raum
• Dusche/WC
• Treppe

1. Stock:

• Lesebereich mit Zugang zum Balkon
• Offene Küche mit Induktionsherd, Backofen/Dampfgarer und Granit-Arbeitsfläche, mit Zugang zum Balkon
• Esszimmer mit grosser Holztisch
• Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zu zwei Balkonen
• Grosses Badezimmer mit Dusche und grosser Badewanne, Fussbodenheizung, Infrarotsauna und Ruheraum

2. Stock:

• Balfrin Zimmer
• Hannigalp Zimmer mit privatem Balkon
• Zimmer Bietschorn

Besonderheiten:

• Abgeschlossener Anbau, der auch als Schlafzimmer genutzt werden kann
• Die Küche verfügt über einen zusätzlichen Holzofen
• Infrarot-Sauna
• Wasserbecken
• Skistall
• Keller
• Wi-Fi
• Eine Garage für Ihr Auto kann eventuell gegen Aufpreis gemietet werden. Sie befindet sich etwa 150 Meter von der Wohnung entfernt.

Lage:
Grächen ist ein hervorragendes Walliser Ferien- und Familienparadies. Auf einer sonnigen Terrasse gelegen, ist es ein Ort, an dem jeder Besucher, ob gross oder klein, und jeder Einwohner seine Freude findet. Ob Skifahren oder Rodeln im Winter oder Wandern und Kneippen im Sommer, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Feriendestination Grächen ist sehr kinderfreundlich. Ein grosser Kinderspielplatz auf der Hannigalp und ein wunderschöner Robinsonspielplatz im Dorf laden im Sommer zum Spielen ein. Im Winter können die Kinder in der Skischule das Skifahren erlernen oder sich beim Rodeln austoben. Natur, Ruhe, Sonne und frische Luft sind in Grächen garantiert. Eingebettet in die wunderschöne Berglandschaft des Mattertals, bietet Grächen auf 1 600 m ü.M. einen atemberaubenden Ausblick. Vergessen Sie den Alltag und entspannen Sie einfach mal. Genau das ist in Grächen möglich.

Möchten Sie mehr Informationen oder die vollständige Dokumentation? Kontaktieren Sie mich unter c.wyder@valimmobilier.ch und ich helfe Ihnen gerne weiter. Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.