4 Locali, 76 m²

Appartement meublé de standing avec vaste jardin privatif

Situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, ce magnifique appartement meublé en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et qualité de vie.

D'une surface PPE de 92 m² (76 m² habitables), il bénéficie d'un agencement fonctionnel et de prestations soignées. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m² et un jardin privatif d'environ 113 m² faisant le tour de l'appartement, véritable prolongement de l'espace intérieur.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, est dotée d'un élégant îlot central, idéal pour les repas conviviaux.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle de douche indépendante avec colonne de lavage complète le bien.

Pensé pour un confort optimal en toute saison, l'appartement dispose d'un chauffage au sol avec fonction rafraîchissement (cooling) pour l'été, de protections anti-UV sur les grandes baies vitrées et d'un système audio Bose intégré.

À l'extérieur, un robot tondeuse est mis à disposition pour l'entretien du jardin.

Un box fermé avec mezzanine de rangement offre un espace de stockage particulièrement appréciable. La résidence met également à disposition un local à vélos, des places visiteurs en sous-sol ainsi qu'un espace de jeux pour les enfants.

Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 15 minutes de l'aéroport de Genève et bénéficie d'une ligne de bus directe permettant de rejoindre le quartier des Organisations internationales en une dizaine de minutes, un atout majeur pour les collaborateurs des organisations internationales et des entreprises du secteur.

Les principaux atouts :

- Appartement entièrement meublé.
- Résidence récente.
- 76 m² habitables (92 m² PPE).
- Terrasse de 15 m² et jardin privatif d'environ 113 m².
- Deux chambres, dont une suite avec salle de bains.
- Cuisine moderne équipée avec îlot central.
- Chauffage au sol avec fonction rafraîchissement.
- Système audio Bose et TV à disposition, fibre optique.
- Protections anti-UV sur les baies vitrées.
- Robot tondeuse à disposition.
- Box fermé avec mezzanine de stockage.
- Local à vélos.
- Places visiteurs en sous-sol.
- Aire de jeux pour enfants.
- À 15 minutes de l'aéroport et à 10 minutes en bus direct des Organisations internationales.
- A pied : 7 minutes de la gare CFF Chambesy - École primaire (Ecole de la Fontaine, 1P-4P, même rue) - 7 min Épicerie & poste (L'Epicerie de Chambésy, chemin de Valérie, agence postale intégrée) - 5 min Piscine (Châtaigniers) - 11 min Lac
Cet appartement offre un cadre de vie rare, combinant les prestations d'un logement contemporain avec le confort d'un jardin privatif, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des principaux pôles d'activité genevois.

Loyer mensuel : CHF 4'950,-

Charges provisions eau chaude et chauffage : CHF 200,-

Box : CHF 350,-