4.5 Locali, 132 m²

An zentraler Lage in Menzingen präsentiert sich diese hochwertig ausgebaute 4½-Zimmer-Wohnung in einem modernen Holzbau nach Minergie-P-Standard. Die nachhaltige Bauweise vereint Energieeffizienz mit einem aussergewöhnlich hohen Wohnkomfort und schafft ein behagliches Wohnklima für anspruchsvolle Bewohner.

Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und zahlreichen Highlights:

* Grosszügiges Entrée mit praktischer Garderobe
* Heller Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre
* Moderne, offen gestaltete Küche
* Sonniger Balkon mit Wintergarten und wunderschönem Weitblick über die Menzinger Hügellandschaft
* Schlafzimmer mit raumhohen Einbauschränken
* Sehr grosszügiges Bürozimmer, das bei Bedarf wieder in zwei separate Zimmer unterteilt werden kann
* Weiteres helles Schlafzimmer
* Geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusch-WC und eigenem Waschturm
* Zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche
* Praktisches Reduit mit zusätzlichem Stauraum

Zur Wohnung gehören ausserdem:

* Ein Tiefgaragenplatz
* Ein eigener Hobbyraum
* Ein Kellerabteil
* Gemeinschaftsraum mit Küche, WC und Aussensitzplatz für private Feste
* Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine umweltfreundliche Solarthermieanlage, die bei Bedarf durch eine Holzpelletheizung ergänzt wird. Eine Photovoltaikanlage trägt zusätzlich zur Reduktion der Stromkosten bei und unterstreicht das nachhaltige Gesamtkonzept der Liegenschaft.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser aussergewöhnlichen Wohnung begeistern. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.