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1.5 Locali, 32 m², pianterreno
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 395'000
1004 Lausanne
Indirizzo copiato
online da 4 settimane
Dati principali
online da 4 settimane
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
1.5
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
32 m²
Anno di costruzione
1930
Anno di ristrutturazione
2023
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 395'000
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Descrizione
Studio Lausanne
Studio Lausanne bereit zur Miete
Avenue d'Echallens 88-90, 1004 Lausanne
Bieten Sie sich eine Qualitätsinvestition in einem dynamischen Viertel von Lausanne, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Diese vollständig zwischen 2023 und 2024 renovierte Wohnung erfüllt alle Bedingungen mit einem potenziellen **jährlichen Nettomietzins (ohne Nebenkosten) von CHF 15'600 - das entspricht 3,95% Bruttorendite.**
Die größten Vorteile: Nähe zum Stadtzentrum, Bushaltestellen, dem Valency-Park, der U-Bahn M1 und den Hauptverkehrsstraßen
Lebendiges und kommerzielles Viertel. Attraktive Rendite für Investoren, die nach stabilem Ertrag suchen.
Die Lage, die Qualität der Renovierung und die Vielseitigkeit der Räume machen es zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, sowohl für private Investoren, die ihr Portfolio erweitern möchten.
Zu beachten: Diese Wohnung ist Teil eines Ensembles von 2 kleinen Wohnungen und einem großen Gewerberaum. Eine Aufteilung der Lose mit Änderung der Nutzung ist im Gange.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das Potenzial dieses einzigartigen Immobilienensembles im Herzen von Lausanne zu entdecken.
Kristof Van Rooy - Immobilienmakler
kristof.vanrooy@savaryimmobilier.ch - 077 525 40 47
Avenue d'Echallens 88-90, 1004 Lausanne
Bieten Sie sich eine Qualitätsinvestition in einem dynamischen Viertel von Lausanne, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Diese vollständig zwischen 2023 und 2024 renovierte Wohnung erfüllt alle Bedingungen mit einem potenziellen **jährlichen Nettomietzins (ohne Nebenkosten) von CHF 15'600 - das entspricht 3,95% Bruttorendite.**
Die größten Vorteile: Nähe zum Stadtzentrum, Bushaltestellen, dem Valency-Park, der U-Bahn M1 und den Hauptverkehrsstraßen
Lebendiges und kommerzielles Viertel. Attraktive Rendite für Investoren, die nach stabilem Ertrag suchen.
Die Lage, die Qualität der Renovierung und die Vielseitigkeit der Räume machen es zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, sowohl für private Investoren, die ihr Portfolio erweitern möchten.
Zu beachten: Diese Wohnung ist Teil eines Ensembles von 2 kleinen Wohnungen und einem großen Gewerberaum. Eine Aufteilung der Lose mit Änderung der Nutzung ist im Gange.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das Potenzial dieses einzigartigen Immobilienensembles im Herzen von Lausanne zu entdecken.
Kristof Van Rooy - Immobilienmakler
kristof.vanrooy@savaryimmobilier.ch - 077 525 40 47
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
CHF 100'000
CHF 900'000
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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